数据显示，北京、上海、深圳等一线城市房屋成交量大幅萎缩，房价涨幅明显放缓。权威部门和专家认为，2008年，部分一线城市房价出现拐点的可能性已经不小。

　　北京的二手房交易量从去年10月开始连续3个月走低，单月交易量12月份比11月份下降了34%，与此同时北京二手房价格涨幅明显放缓，12月比11月上涨3.16%，远低于前年平均8%左右的涨幅。

　　此外，北京期房的成交量也在大幅萎缩。根据北京房地产交易网统计，2007年12月网上日签约期房套数为254套，比11月减少111套，降幅近三成。

　　而上海、深圳等一线城市的房屋销售也出现了类似情况。2007年12月份上海住宅成交量进一步下滑，不到11月份销量的八成，二手房成交量也下降了12%左右。深圳房屋销量也在持续下跌。

　　在政府宏观调控下，房地产市场终于出现了人们期待的新变化。专家预测，在深圳、广州等地，2008年的房价很有可能出现比较高的降幅。北京房地产中介行业协会副会长李文杰认为，广州、深圳由于投资者的比重过高，统计分析超过60%，过多的价格上涨是由于炒卖所带来的，估计2008年广州、深圳房价最大的降幅可能达到20%。

　　2008年楼市还将受物价走势的影响。社科院金融研究室副主任尹中立认为，2008年的物价涨幅如果达到7%甚至超过7%，政府可能进一步出台金融紧缩的措施，对楼市的杀伤力会比较大。　　　　　　　　　　　　　　 （据新华网）