清理化粪池。

　　物业公司撤走后，居业家园“福园”居民一直在为垃圾成堆、污水横流等问题苦恼不已。本报曝光“福园”脏乱差现象后，许多居民打来电话吐“苦水”。现在，居民们期盼已久的业主委员会终于开始进入筹备阶段。

　　物业承诺：先把垃圾清理干净

　　多日不见的物业人员终于在“福园”现身了。

　　23日，记者在现场看到，存在很长时间的4个大垃圾堆已被基本清理完了，有人在疏通堵塞的污水井，清理化粪池的大罐车也开了进来，工人们正在紧张作业。一些兴奋的居民还上前帮忙。

　　物业公司所属的居业房地产公司的郭经理对记者说，小区垃圾的清运、污水井和化粪池的疏通和清理工作，都将争取在25日之前完成。

　　做梦都希望“家园干净”

　　一些居民回忆，刚开始的时候，“福园”也很美，眼看着现在越变越脏，真是非常痛心。

　　大多数居民希望成立自己的业主委员会，到时再通过公开招标，请进大家信服的物业公司。“希望业主委员会尽快成立！”很多居民表达了自己的夙愿。

　　物业撂了挑子 我交的物业费为何不退

　　“物业公司撂了恁长时间挑子，我们的物业管理费不是白交了吗？”一直在按期交纳物业管理费的居民不解地问。

　　8号楼住户董冠生就是其中之一。他去年5月交纳了下一整年的物业管理费，时间从2007年5月31日至2008年5月31日，费用总计为225元。

　　根据物业公司提供的统计台账显示，像董冠生一样按期交纳物业管理费的“福园”住户大约有30家，按每平方米0.24元的标准，各户按房屋面积交纳的金额都在200元左右。

　　为讨回“白交”的物业管理费，许多居民一直在与物业公司交涉。

　　而物业公司的答复却让许多上门索要退款的居民感到不解。“物业公司说以前‘福园’拖欠的管理费太多，我们的钱还不够偿还以前的欠账呢！”物业公司这种“一刀切”的方法，让一直在按期交费的居民大呼不公平。

　　业主委员会的筹备工作开始

　　经本报报道后，愁容满面的“福园”住户终于看到了解决问题的曙光。

　　21日是报道后的第二天，一则公告张贴在小区门口，公告上称：“根据业主要求，居业家园拟成立业主委员会，现将成立前期筹备领导小组，望全体业主踊跃参加……”居民们盼望已久的业主委员会的筹备工作终于开始了。

　　至23日，到社区报名的已有20多人。

　　本报记者 邓超 文/图