“房价下跌10％，不会对建行产生影响；房价下跌20％，影响不大；房价下跌到30％以上，会产生较大的影响，但仍不是根本影响。”6月12日，在建行的股东大会上，建行董事长郭树清再次重申了去年房贷压力测试的三段论。

　　一周之后的19日，“房价下降对工行的信贷资产影响会很小。”工行副行长朱民如是向股东表态。

　　而“胁迫”两大银行表态的则是不断的信贷紧缩预期所造成的房价下行趋势。如同多米诺骨牌，市场在按着自己的思维来推导货币政策、房价、银行三者之间的逻辑关系。

　　“如果下半年持续的货币紧缩政策不变，房价必然大幅下行，届时银行的房贷风险也必然会有一个上升过程。”南方某上市商业银行总行经济师如此断言。

　　年初以来的楼市交易量下挫以及5月份的CPI指数跳水，乃至震灾、水灾的支援建设，并没有给市场带来货币政策放松的迹象。相反，无论是市场的揣测，还是来自上层的风向，都倾向于货币政策的持续紧缩。

　　“这并不是空穴来风，这从监管层的调控政策都能看出来，今年来自央行与银监会的窗口指导、会议几乎没有断过，除了强调严控放贷就是防范风险”，上述银行人士表示日前高达1%幅度的存款准备金率提升将是货币紧缩的又一信号。

　　而这一点已经得到中国人民银行研究局局长张健华的认同，其对外表示，目前央行的工作重点仍是关注通货膨胀。他进而指出，通胀预期比通胀本身更可怕，目前“坚持从紧货币政策还是必要的”。

　　当越来越多的市场数据、官方言论支撑持续的货币紧缩政策时，房价的下行似乎已定局。

　　也正是在上述房价下行预期下，国内商业银行正在面临着一场抗风险考验。

　　“房价的下跌，肯定会引起不良贷款率的上升。但总体来说银行仍然有能力抵抗信贷风险。”建设银行北京分行一位高层表示。 “即使房价下跌30%，对银行的损失也是较小的。只有2005年以前的信贷会受一点影响，那时的首付金额只有两成。”这位北京建行高层进一步表示。 （摘自新华网）