“贷款基准利率的下调对我们这些中小企业，无疑是个特大利好消息。”偃师一家耐火材料生产企业的董经理看到16日的报纸高兴地说。

　　央行作出决定，昨日起，对１年期人民币贷款基准利率下调0.27个百分点，这是2004年10月29日以来贷款基准利率的首次下调。与此同时，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则均作了相应调整。

　　这一利好消息的传出，对各大行业的影响有喜也有悲，而昨日我市各大银行的贷款管理部门也聚集了不少咨询者。

　　企业融资迎来“春天”

　　2006年，董经理向银行贷款50万元，组建了一家耐火材料生产厂。由于近两年生产成本陆续上升，该企业的利润一直没有达到预期的收益。

　　考虑到耐火材料市场需求量不断上升，市场前景一年比一年好，董经理打算今年年底再上一条全自动生产线，但两年前的贷款还没有还完，如果再次贷款将会给企业带来更重的负担。“虽然下调的幅度比较小，但对企业来说，我们已经很知足了。”董经理说道。

　　工商银行洛阳分行公司业务部工作人员介绍，贷款基准利率的下调，对中小型企业的影响最大。目前不少中小企业仍运营困难，这一措施的出台不仅有利于刺激企业增加融资、扩大企业规模，而且还大大减轻了企业的财务负担，这相当于是国家对中小型企业的投资发展给予的鼓励性措施。

　　房贷影响有限 房价不会抬高

　　“买房的负担减轻了，但开发商会不会借机涨价呢？”不少近期正琢磨买房的市民产生了困惑。

　　“贷款基准利率的下调对于我们开发商来说也是利好消息。一方面减轻了公司的债务负担，另一方面虽然这一政策不是专门针对楼市制定的，但间接可能会带动楼市的销售热潮。因此我们绝不会在这个时候借机涨价。”一位不愿透露姓名地产商肯定地回答。

　　贷款基准利率的下调对房贷的影响其实是微乎其微的。有专家算了一笔账：以20年期限的40万元房贷为例，在调整前的基准利率下，每月需还3303元，而在降低利息后，每月还3281元，每月仅降低22元。

　　而从总量上看，此次降息，40万元的20年期房贷总共可减供5280元，30年期减供9000元，10年期共减供2280元，这样的下降幅度对于供房者的月供来说显得微不足道。

　　银行股遭受重挫

　　央行宣布贷款基准利率下调消息后，昨日的股市也受到影响，金融地产板块遭遇冰火两重天。上午，银行股大幅下跌拖累沪指快速下行，地产股的集体走强则带动深成指几度翻红；而午后随着银行股的大面积跌停，沪指下跌93.04点，跌幅4.47%，并创下1974.39点的本轮下跌新低。

　　金融理财师郭锐指出，贷款基准利率的下调对银行业影响可谓“重创”，促使了银行贷款业务的利润收缩，影响业绩增长。由于在权重股中占的比重较大，因此银行股的集体重挫无疑会带动两市暴跌。

　　“但是毕竟对于地产等其他企业而言，贷款基准利率的下调仍是重大利好消息，因此投资者不必太过恐慌”。郭锐指出，受此影响，近期股市或将出现短线反弹，但在更多实质性利好消息出台之前，两市依然会处于振荡整理状态。

　　本报见习记者 李迎博 实习生 王笑辉