近日，一些读者来电咨询：申请购买经济适用房需要具备哪些条件？如何申请？

　　求助 市民陈先生和妻子都是下岗职工，家中还有一个孩子在读书，他们一家三口人目前借住在父母家。现在孩子大了，他们通过打工也积攒了一部分钱，想申请购买一套经济适用住房。陈先生说，前几期经济适用住房他都错过了。他想了解年内是否还有经济适用住房可申购，申请购买经济适用住房需要具备哪些条件，如何申请。

　　帮办 接到陈先生的咨询电话后，记者随即与市住房委员会办公室经济适用住房开发科取得联系。

　　市住房办经济适用住房开发科负责人介绍，今年我市经济适用住房的开工面积为32万平方米，主要以小户型为主，建筑面积控制在60平方米至90平方米。年内还有西工区石油路的“鹏祥小区”、老城区春都路的“绿都佳苑”、瀍河回族区五股路的劳教所地块、高新区的“周山新城”等项目可以认购，具体认购时间将会在《洛阳日报》等媒体上发布公告。

　　目前，凡城市区购买经济适用住房的市民必须具备以下条件：一是具有洛阳城镇常住户口，二是人均住房建筑面积在18平方米以下的住房困难户或无房户，三是年人均可支配收入低于14672元的家庭（依据2008年市统计局信息），四是年满26周岁以上的青年。市政府规定的移民户和拆迁安置户也可申请购买经济适用住房。

　　这位负责人说，如果陈先生符合申请条件，应该留意近期在《洛阳日报》等媒体上发布的经济适用住房销售公告。看到公告后，他可携带本人身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件）、单位劳资部门出具的收入证明，到位于太原南路与联盟路交叉口的市住房公积金管理中心二楼服务大厅经济适用住房服务窗口进行申请登记。

　　如果陈先生的申请资格经审查合格，有关部门将在媒体及市住房公积金网站上进行公示，接受社会及相关部门的监督。如果其申请资格经公示无异议，市住房办将为其核发洛阳市经济适用住房准购证。

　　据了解，每个经济适用住房项目将根据报名情况决定选房方式。报名登记时间一般为30天（自发布销售公告之日起），选房通常依据报名的顺序进行；如果报名人数超过新供应房源总数时，有关部门将通过抽号方式选房，市民选到房后即可办理有关手续。

　　经济适用房项目从开工建设之日起，一般情况下多层12个月交房、高层18个月交房。据了解，市民购买经济适用住房必须用以自住，不得出租，否则有关部门将取消其购房资格，收回住房，购买的经济适用住房不满5年不得直接上市交易。

　　记者 戈晓芳 实习生 何小冲