关林市场由闻名全国的关林商贸城、皂角树市场、二郎庙市场和练庄市场组成，共拥有6000多商户，年交易额约150亿元，市场排名曾居全国前列。但随着形势的发展，整个关林市场迫切需要升级改造。

　　关林商贸城始建于20世纪80年代末，随着经济的发展，如今关林市场的弊端日益显现，交易额和商户保有量呈下滑趋势。制约因素主要表现在：一是市场建设时间早，缺乏统一规划，设施良莠不齐，如棚户式市场、铁皮房市场依然存在并且占有相当比例。二是市场多为工业品集散经营，围绕市场的生产加工业极少，没有一级市场的气候。三是没有专业物流园区，很难发展壮大。四是为配合洛阳新区开发，市场近40万平方米的仓储区被拆除，仅靠个体投资建设的小仓库和闲置民房已远不能满足市场需要。五是受交通和信息业的影响较大，网上购物、电视购物等消费模式的普及以及县区三、四级批发商绕过关林市场直接到一级批发市场进货，致使关林市场批发量也在逐步减少。六是关林市场的市场结构需要调整，应以经营轻工业品如服装、百货、日用品、小五金、食品为主，大力发展加工业和服务业。将钢材、建材等市场进行迁移，以物流的形式经营。七是除拆建外可资开发利用的土地近乎零，市场发展壮大的空间严重不足，急需向外拓展。

　　可喜的是，随着洛阳新区开发建设向纵深发展，关林市场改造升级已经成为全市的一项重点工程。用于安置市场改造动迁商户的“洛阳国际厨塑城”已在关林建成即将投用；关林市场中的钢铁市场、塑料市场、厨具市场等一些专业市场搬迁改造正在积极筹备；龙门大道以西市场道路、管网、电力等基础设施设计基本完成；龙门大道以东部分专业市场升级改造工程也在筹备当中。预计通过3至5年的努力，关林市场将形成以龙门大道为轴线，东西两区对称发展的格局。届时经营面积将成倍增加，市场配套日趋完善，市场档次将明显提升，商品结构将更加合理，年交易额将由目前的约150亿元提高到400亿元以上，规模将继续保持全国前茅。

　　为优化市场商品结构，合理进行市场布局，扩大辐射带动作用，达到市场改造与产业升级协调同步，实现预期目标，建议在邻近市场符合规划又交通便捷处规划建设仓储物流园区发展商贸产业，建议规划建设的仓储物流园区以低层钢结构建筑为主，不影响周边生态环境。园区规划以市域物流为主，以区域物流为辅，具备商品批发、配送、加工、现代仓储、多式联运及商品展示和物流信息服务等多种功能。应考虑市场需求与市总体规划相结合，尽快实现我市高档次物流园区建设、投运。该园区建成后将立足洛阳新区，围绕区域工业及商贸业发展，与关林市场优化组合，优势互补，依托关林市场和关林火车站，以工业原料、产成品物流和商贸物流为主，实现统一运输（配送）、仓储、装卸搬运、包装加工、物流信息处理及商品需求预测等多项经济活动。

　　物流园区的兴建，在促进关林市场升级改造和繁荣洛阳新区商贸业的同时，亦能让当地群众近万人就业，增加税源及失地农民收入，加快推进“福民强市”目标实现。