经济学家彭文生日前在第四届中国开放论坛上提出，要重视房地产的泡沫风险以及对中国经济的影响。

　　彭文生说，房地产价格在过去10年上涨非常快，这不仅影响民生，而且居住成本上升、土地价格上升，已经造成中国经济整个生产链的成本上升。中国经济是二元经济，还有一半的人口生活在农村，每年有超过1000万人从农村转移到城市。对城镇的房地产来讲，这些人是从零开始，所以房价的上升，对城镇化的进一步发展有很大的阻碍。

　　未来怎么控制、消化房地产价格的快速上升？彭文生说，要打破土地垄断供给。任何商品如果供给是垄断的，它的相对价格，也就是相对其他商品和服务的价格，必然上升得很快。

　　（据人民网）

　　（彭文生，现任中国国际金融有限公司首席经济学家，此前为巴克莱资本中国首席经济学家。）