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009版:财经
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契税知识问答

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2012 年 7 月 30 日 星期    【打印】  
契税知识问答
    问:契税应何时缴纳?

    答:契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。

    问:以划拨方式取得土地使用权转让是否征税?

    答:条例实施细则规定,以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

    (水轩)

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