本报记者 李岚 戈晓芳 通讯员 宋克萍 韩立军

    核心提示

    如果您是一位出租车司机，想买房又苦于无法贷款的话，这里有一个好消息——昨日记者从市住房公积金管理中心获悉，《洛阳市出租汽车行业住房公积金缴存实施意见》已经出台，只要您按月足额缴存住房公积金6个月以上，买房时就可以申请公积金贷款了。

    1 新政惠及万余出租车司机

    据市出租车管理处相关负责人介绍，目前我市共有出租车6000余辆，出租车司机1万余人。此前，这些从业人员一直没有被住房公积金制度所覆盖。

    按照现在5年期以上公积金贷款利率4.5%、商业按揭贷款利率6.55%计算，如果是贷款20万元20年的话，按照等额本息还款法，公积金贷款月还款为1265.3元，商业按揭贷款月还款为1497.04元。公积金贷款每月可比商业贷款少还231.74元。

    根据《洛阳市出租汽车行业住房公积金缴存实施意见》，凡在我市取得出租汽车从业资格，目前在市出租车管理处登记从事出租汽车行业的从业人员，男性未满55周岁、女性未满50周岁，不论户口是否在洛阳市，均可自愿申请缴纳住房公积金，并可使用公积金贷款。

    2 由单位统一建账户或自行开立账户

    市住房公积金管理中心归集科相关负责人介绍，市出租车管理处为出租汽车行业住房公积金缴存的单位组织者。所有自愿申请缴存住房公积金的出租汽车从业人员，持身份证、从业资格证、客运资格证（或服务监督卡）向市出租车管理处申请，即可在其单位账户内建立个人住房公积金账户。

    没有来得及由单位统一建账户的出租车司机，也可持身份证、从业资格证、客运资格证（或服务监督卡），到所在公司填写“洛阳市住房公积金汇缴增加清册”并加盖公章，到位于九都东路与饮马街交叉口的市住房公积金管理中心东城营业部办理缴存账户开户手续，联系电话69922465。

    各县（市）以及吉利区缴存司机可在市区或当地住房公积金管理部门办理开户手续；如果缴存司机在此之前已经开设了住房公积金个人账户，但是现在已经与原单位解除劳动关系者，可以按照规定到市住房公积金管理中心及各营业网点办理转移手续。

    3 月缴存额最低446元

    由于出租汽车行业的特殊性，出租车司机的公积金缴纳和使用方式与其他行业从业人员有所不同。

    目前我市现行的住房公积金缴存比例为5%到12%，由单位和职工个人共同承担。而出租车司机月缴存住房公积金基数的下限为上一年度我市在岗职工月平均工资，上限为上一年度我市在岗职工月平均工资的3倍，缴存比例统一为16%，月缴存额等于缴存基数乘以缴存比例，由出租车司机个人全部承担。

    例如，上一年度我市在岗职工月平均工资为2788元。如果按照下限2788元缴存的话，那么月缴存额最低为446元；按照上限8364元缴存的话，月缴存额最高为1338元，出租车司机可以根据收入的变化调整住房公积金月缴存额。

    根据规定，住房公积金月缴存额在同一个住房公积金结算年度（每年7月1日至次年6月30日）保持不变。从下一年度开始，月缴存额根据缴存基数的变化相应调整，每年只准调整一次，缴存基数不得低于上一年度的社会平均工资。市住房公积金管理中心对职工缴存的住房公积金，自存入个人住房公积金账户之日起，按照中国人民银行规定的计息方式和利率标准结息。

    4 连续缴存6个月即可申请公积金贷款

    出租汽车行业缴存公积金的司机购买自住住房时，可以按照相关政策提取已缴存的住房公积金；连续缴存6个月以上，就可以申请个人住房公积金贷款；申请时，将不再提供本人的收入证明，本人工资的计算标准不超过其住房公积金的缴存基数。

    据了解，目前出租汽车行业缴存公积金的司机单笔最高住房公积金贷款额度为40万元，贷款最高年限为30年，原则上男司机可贷到65岁，女司机可贷到60岁。公积金的月还款额度，不能超过贷款人或家庭月均工资的一半。

    公积金贷款5年以内的贷款利率为4%，6年至30年的贷款利率为4.5%，根据人民银行利率调控上下浮动。

    缴存公积金的司机所购第一套住房面积在90平方米以下的，首付20%；90平方米以上的，首付30%。购买第二套房的，首付50%，贷款利率是基准利率的1.1倍。使用公积金贷款购买第一套房屋的，需结清贷款后，方可使用公积金贷款购买第二套房。

    例如，以一位年龄为40岁的男司机为例，如果他按月缴存的住房公积金基数为2788元，根据计算，他每月缴存的住房公积金为2788元×0.16=446元，那么他的最高贷款额度为25万元。如果您想了解自己的贷款限额，可前往位于太原路和联盟路交叉口的市住房公积金管理中心进行咨询。

    需要提醒您的是，如果没有按时足额缴存住房公积金的职工，不得申请住房公积金个人贷款。

    如果提供虚假资料，采用欺骗手段开立账户、提取住房公积金和骗取贷款的，将按照《洛阳市住房公积金行政执法管理办法》相关规定处理。

    5 连续3个月没有缴存的账户自动封存

    该中心负责人介绍，出租汽车行业缴存公积金的司机住房公积金账户的封存、启封、转出手续，均由缴存司机本人办理。而有意申请缴纳公积金的司机，向市出租车管理处申请或自行到市住房公积金管理中心东城营业部办理缴存账户开户手续后，还需到东城营业部旁边的建设银行九都东路支行免费办理住房公积金联名卡，联系电话63412538。

    另外，缴存公积金的司机还可以办理住房公积金免费的短信签约手续。移动手机用户可发送短信“ｑｙ＊身份证号码＊姓名”到 106573220102开通业务；或拨打客服热线12580，提供身份证号码、姓名及手机号码即可。联通手机用户发送短信“ｑｙ＊身份证号码＊姓名”到106557320102，即可开通业务。

    签约用户发送成功后，可收到系统发送的回复短信，随时了解自己的公积金余额、公积金明细、公积金贷款余额、公积金贷款还款明细。当用户的公积金账户及公积金贷款账户信息发生变动时，系统将自动下发短信提醒，告知用户账户变动金额及账户余额信息。

    开户成功后，缴存司机要每月按时到办理账户开户处将当月的缴存资金存入其住房公积金账户。如果连续3个月没有缴存住房公积金，那么账户将自动封存。