近日，我市首家地产淘宝店正式上线营业，探索地产行业“互联网+”发展新模式，引发关注。业内人士认为，我市地产行业营销越发注重精准性、个性化，与互联网的创新融合或将成为今后楼市发展新趋势。

“新年好房百万优惠”“环球新年集市五折券1元抢”“10元红包1分抢”……线上活动精彩不断。记者在该淘宝店看到，商品包括该地产品牌旗下的楼盘项目展示，置业管家预约服务，商铺、住宅、车位、贮藏室抵用券，粮油、副食品五折购物券等，优惠力度大。线上购买的优惠产品有一定提货时间限制，需到线下销售中心提取。

洛阳和利时地产机构总经理陈胜认为，这一地产淘宝店是地产商与淘宝网合作，利用淘宝现有客户群体、展示平台、交易平台等打造的集宣传、展示、销售于一体的生活化体验馆，是一种新的营销模式。

随着我市城市发展框架不断扩大，一些地理位置距市中心较远的楼盘项目，通过线上店铺更利于宣传，最终将消费者吸引至线下销售中心以促成交易。

近两年，全国房地产行业越发注重与互联网融合，融合形式也呈现多样化。“地产商线上开店，不仅是与互联网的融合，更是一种创新。”全国房地产经理人联合会副秘书长路延熹说。

此前，我市地产行业多与综合性网站合作开设房产频道，或与专业中介或代理机构合作，是一种“一对多”的委托式服务、宣传模式；近来兴起的地产品牌网店是由地产商自主操作的“一对一”模式。

“这种融合创新更具精准性、个性化和灵活性。”路延熹说，如利用淘宝网的大数据分析功能，可更加精准地捕捉有购房需求的人群，通过网上评价、客服等，也能及时获取顾客个性化需求信息。

业内人士认为，随着搜索引擎、VR技术、3D展示技术等互联网技术的不断发展，企业服务理念的转变，以及消费者个性化需求的增加，这种地产行业与互联网的创新融合或将成为今后我市楼市发展新趋势。

本报记者 赵佳