人才是创新驱动的核心要素，是推动发展的第一资源。习近平总书记强调，要实行更加积极、更加开放、更加有效的人才引进政策，聚天下英才而用之。市委书记李亚指出，要以海纳百川的姿态，让更多“千里马”在洛阳竞相奔腾。洛阳市统建人才公寓项目，就是为了展示我市引才留才的诚意、提高服务人才的水平而上马的。

2019年12月28日，位于洛龙区宜人东路与关圣街交叉口的施工现场喜气洋洋，洛阳市统建人才公寓建设项目主体结构封顶仪式暨表彰大会在此举行,标志着项目建设取得了阶段性成果。当日，在项目施工过程中作出突出贡献的6个先进集体和7名先进个人获得了表彰。下一阶段，该项目将转入二次结构、装饰装修、水电安装及景观绿化施工。

1 提高站位建好公寓

洛阳市统建人才公寓建设项目，是市委、市政府为进一步扩大对外开放，实施“人才强市战略”，筑巢引凤、聚才汇智，积极解决引进青年人才居住问题而确定的2019年度重点民生实事工程。该项目由市机关事务管理局负责牵头，洛阳城投住房租赁发展有限公司为建设单位，河南三建建设集团有限公司为EPC总承包单位（承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包建设工程的质量、安全、工期、造价、交付等全面负责）。

该项目的整体风格是以唐风为主题的古韵新风建筑，周边交通便捷，北临古城快速路，西临龙门大道，南至宜人东路，东至关圣街，人文氛围浓郁，生活、教育、医疗配套完善，将为青年人才营造温馨舒适的生活环境，吸纳人才来洛创业创新，是未来洛阳市人才会集区、中高端青年人才的生活之家，对助推我市经济社会快速发展将起到积极作用。

该项目总建筑面积约14万平方米，总投资约11亿元,共有15栋单体楼900多套公寓房，于2019年4月奠基开工。在市机关事务管理局、市城乡规划局、市住建局、洛龙区及市城投集团的正确领导和大力支持下，河南三建集团克服场地狭小、劳动力紧张，以及扬尘治理管控等困难，合理组织、精心施工，苦干实干加巧干，使该项目于9月底主体出地坪，共安装钢筋约7500吨，浇筑混凝土约6.3万立方米，仅用了190余天就顺利实现主体结构封顶，得到了上级领导部门和社会的高度认可。

2 密切配合加快建设

国以才治，业以才兴。市委、市政府把人才资源作为第一资源，近年先后出台了一系列人才政策和管理制度，为人才工作努力打造环境高地。我市集聚整合资源扎实推进市统建人才公寓项目，建立指挥部，形成团队合力，一切只为让人才尽快入住温馨之“家”。市机关事务管理局提出建设工程“五个示范”，市城投集团统筹设计和施工，提前做好准备。河南三建集团抓住施工窗口，重策划、精组织、抢工期，各施工班组协调配合，齐头并进。

市机关事务管理局切实履行牵头部门职责，强化组织领导，明确阶段性目标，在管理中起到了“领头羊”作用,负责组织实施、协调其他单位工作，形成良性循环的施工态势,营造良好的施工氛围；派专人每天蹲点工地现场指导，现场交任务、压担子、抓落实。

市城投集团作为业主单位，发扬“建一项工程、树一座丰碑”的精神，以高度的使命感、责任感，科学组织，精心施工，加压奋进，抓好细节，努力打造无愧于历史、不负于人民的优质工程，并调动各方资源，为项目顺利完成创造良好环境。洛阳城投住房租赁发展有限公司组建专业、务实、责权分明的基建班子,按照“建精品工程，筑温馨之家”的理念，在施工管理过程中准确、快速地处理好各种工作，挂图作战、倒排工期，责任到人、层层压实，克服种种困难，按进度高质量完成了今年封顶目标。

河南三建建设集团公司系国家房屋建筑工程施工总承包特级企业，具有建筑工程设计、人防工程设计甲级资质，具备建筑施工各专业领域施工与生产能力。该公司坚持以质量求生存，以形象拓市场，以信誉促发展，积极开展技术创新、狠抓工程质量和质保体系建设，以建筑产业化、BIM技术推广和应用为抓手，深入推进转型升级。该公司以雄厚的实力连年获得全国优秀施工企业、全国用户满意施工企业、全国工程建设质量管理先进企业、中国建筑业成长性200强企业等称号，先后获得鲁班奖、国家优质工程奖、部级优质样板工程、省建设工程中州杯奖、省优质工程奖等奖项。

3 匠心打造精品工程

自该项目建设以来，河南三建集团紧紧围绕“五个示范”和“质量安全标准化、双重预防体系建设”实施精细化管理，全力打造绿色、环保、精品工程。

——安全管理。项目部确定以“安全管理为龙头，规范现场管理”的管理思路，把安全工作作为各项管理工作的重中之重，切实做到安全第一、预防为主。现场设置安全体验区、设备设施展示区、工程样板区、实物样板区及原材料展示区。建立健全项目部安全生产保证体系，明确每个人的安全生产责任，健全安全生产管理制度，从项目负责人到每名员工，个个安全有责任、人人有指标，形成安全工作齐抓共管的大好局面，做到了“工地管理的示范”。

——扬尘治理。项目部成立以项目经理为组长的扬尘治理专项工作领导小组，分工到人,明确治理目标，现场严格落实各项治理措施，达到了扬尘污染防治“七个百分之百”的要求；设置了一氧化碳浓度监测装置、中央空调自动控制系统、室内空调自动控制系统及智能对讲、实时监控、周界红外对射报警等设施设备,做到了“环保节能的示范”。

——智慧工地。该项目智慧工地平台通过远程高清监控、工地塔机监控、吊钩可视化等各子系统实现了现场管理的全面可视化；通过劳务实名制、智能安全帽实现了劳务管理的规范化；通过自动喷淋系统、工程车辆自动冲洗系统，实现了对环境监测的预警分析和实时控制；通过数字项目平台“手机端+PC端+云端”的组合，结合BIM模型、施工进度计划、质量、安全、技术等信息数据，打造了人人参与、协同共建的数字化工地，做到了“智能智慧的示范”。

——施工进度。项目建设领导小组制定了“提升站位、加强领导、各负其责、保质保量、依法依规、奖罚分明”的工作原则，提出了“打破常规、容缺办理、特事特办、高效协作”的具体要求，及时协调解决项目建设过程中遇到的重难点问题，目前整个项目建设正在高效、顺利推进，做到了“建设速度的示范”。

——室内精装和景观设计。项目部聘请业内专家，按照“现代、大气、美观”的要求，进行小区绿化景观和室内精装修设计，目前绿化景观设计方案已基本确定，将形成具有传统文化内涵和层次分明、步移景异的立体新景观，做到了“景观环境的示范”。

——质量管理。项目部始终注重“过程”和“细节”。一个工程项目的实施过程，工序繁杂，材料众多，项目部从源头上控制材料质量、从工序上创建过程精品，狠抓细部，按照“策划先行、样板引路、过程跟踪、达标验收、奖优罚劣”的管理思路进行全过程质量管理，弘扬“工匠精神”，使过程质量得到有效控制。

——双重预防体系建设。项目部根据集团公司文件要求，建立了项目双体系组织机构，编制实施方案，制定相关制度，建立了双重预防体系信息化系统。通过信息化的应用，明确了各风险点的分布，有针对性地制订了隐患排查计划，切实把每一个风险都控制在可接受范围内，把每一处隐患都治理在形成之初，把每一起事故都消灭在萌芽状态，实现“零伤亡”到“零事故”质的转变。

栽下梧桐树，方引凤凰来。按照市委、市政府要求，市统建人才公寓项目2020年6月底前将完成景观绿化和室内装修，实现成品交房，具备入住条件。时间紧迫，任务艰巨,各参建方将继续秉承“科学管理，精益求精，协作共进，追求卓越”的精神，发扬“敢于打硬仗，敢啃硬骨头”的作风，持续强化工程质量，确保打造精品工程，争创河南省建设工程“中州杯”，实现“一流建设速度、一流工程质量”的目标，向市委、市政府和全市人民交上一份满意答卷，为奋力谱写新时代中原更加出彩的洛阳绚丽篇章作出应有的贡献！马国欣 赵世煜 邹欲峰 文/图