走进“西工地”特色文旅商业街区，一边是环境优美、设施齐全、服务完善的居民社区，一边是具有历史文化和城市记忆的“西工地”，几位老人在社区小游园里聊天，旁边的抗战纪念馆里，不时有游客前来参观。

在这里，历史记忆、地域特色、现代生活有机融合，景区、社区、街区形成特色风貌，曾经的老旧小区展现出“高颜值”,居民们过上了“新生活”。

“西工地”片区老旧小区共有26个庭院92栋楼3511户。片区内包含一处历史文化遗迹——“西工地”，其始建于1914年，是近代中国最大的新式陆军兵营，为国家级重点文物保护单位。片区内楼院多建于20世纪80年代，私搭乱建现象严重，公共空间狭小，交通堵塞，地下管网老化污水外溢，夏天臭气熏天冬天无法取暖，住在这里的居民，改造环境的愿望十分迫切。

民有所呼，政有所应。2019年10月，西工区启动了“西工地”片区老旧小区改造，邀请专业设计团队，对片区周边街区、门店的建筑色彩、建筑风格进行统一设计，形成“抗战文化、民国井巷、文旅街区”的设计风格，打造以文化、历史、旅游、生活为特色的文旅街区。

西工区始终坚持问需于民，改什么、怎么改，都充分征求群众意见，先后召开居民会议11次，征集建议60余条，居民反映的突出问题均被列入改造清单。

“拆、改、留、进”四字诀

是小区改造工作中的重要经验

拆

通过拆围墙、拆违建，把腾退出来的场地变为公共空间，为公共配套设施建设提供了基础条件，让“小院子”变成“大社区”。

改

改造基础设施，水电气暖、道路、通信、消防、安防等基础设施一体打造，并“见缝插绿”建设1个200平方米小游园和1个社区广场。

留

坚持民生改善和文物保护并重，通过文物周边环境的改善，保护好、利用好、展示好抗战纪念馆的历史遗存。

进

全方位开展公共服务进社区活动，新增体育设施、养老服务中心、城市书房、社区健身中心等，充分提升群众生活环境和居住品质。

经过改造的“西工地”片区，灯明了，路平了，水通了，行畅了，景美了,社区绿地、广场、体育活动器材一应俱全，“西工地”周围因为有民国风格突出的街景，成为洛阳新的文旅打卡地。

小区居民李先生说：“变化太大了，就像建了个新社区一样，好多搬走的人，又回来了，在旧家里过上了新生活！”

西工区是洛阳城市发展历史的缩影，共有老旧小区580个，纳入老旧小区改造范围537个，涉及居民7.2万多户，改造面积达596万平方米，占中心城区的54%、全市的32%，任务量居全市第一。

西工区主要负责人介绍，自2019年以来，该区完成267个老旧小区的改造，到2022年年底将累计完成改造396个老旧小区，惠及居民5.59万户22.4万人，初步实现老旧小区改造大头落地。

吴言 赵普/文 葛超/图