本报讯 （洛报融媒记者 白云飞 通讯员 王勇）洛阳农村产权交易将为全国“探路”！日前，农业农村部正式批复洛阳农村产权流转交易规范化整市试点。洛阳将先行先试探索可推广、可复制的规范化流转交易机制，为全国农村产权交易提供“洛阳方案”。

开展农村产权流转交易规范化试点，是国家深化农村改革的重大部署，旨在通过试点示范提升农村产权流转交易发展质量，推动农民群众更好地实现财产权益。此次批复的全国试点中，河南3市4县（市）入选，分别为洛阳市、信阳市、许昌市和长葛市、南乐县、兰考县、中牟县。

初冬季节，孟津区双槐村黄河滩区，种粮大户庆瑞锋的基地里麦苗青青、苗情喜人。“这个田块在洛阳产权交易平台经过多轮竞拍，才被我‘收入囊中’。900元的流转竞拍底价，最终以1290元成交。”庆瑞锋坦言。

双槐村坐落在黄河边，3000多亩滩地历来是村集体经济的“聚宝盆”。过去，农村土地发包大多由村集体和经营主体一对一谈判协商定价。从去年开始，随着洛阳在全省率先建立农村产权交易平台，所有农村集体产权交易纳入平台管理，通过资产挂网、“云端”竞价的拍卖形式流转交易。

今年秋后，收罢水稻、玉米，双槐村上一轮流转的部分田块到期。村里首次尝试在交易平台上进行新一轮发包，就吸引7个经营主体报名竞拍。最终，经过19次激烈竞价，庆瑞锋以最高价成功流转。“平台交易不仅程序公平透明，而且收益实现最大化。”双槐村党支部书记庆会勋说。

发展集体经济，盘活农村资产是关键。长期以来，不少村集体资产都是一本“糊涂账”，闲置、贱租等问题屡见不鲜。对此，洛阳着眼深化农村产权制度改革：一方面，全面完成集体资产清产核资，系统摸清“家底”；另一方面，率先建立覆盖市县乡村四级的农村产权交易平台，将农村土地流转、集体产权交易、集体资产管理纳入平台“一张网”，规范了交易流程，畅通了要素流动，有效激活农村发展潜能。

伊川县上天院村的蝶变，堪称“涅槃重生”。曾经，这个坐落于开发区黄金地段的村子，一边是集体经济负债累累，另一边却是集体厂房被贱租多年。去年，厂房清收后，招租信息在交易平台上一经发布，就引来大量竞拍者。经过竞价，这座原来“5万元租30年”的厂房，以每年27万元的租金成功“牵手”运营商。如今，这里已经成为车水马龙的物流基地。

窥一斑而知全豹。据统计，洛阳农村产权交易平台运营一年半时间，累计挂网资产20.4亿元，完成交易2849笔，交易额12.8亿元，平均溢价率5%。

此次获批国家级整市试点，得益于洛阳先行一步探索实践了农村产权交易新模式。”市农业农村局局长赵红艺说。根据试点要求，我市将围绕交易体系、交易规则、风险防控、监督管理等方面持续探索，更好发挥市场在资源配置中的决定性作用，以要素自由流动为强村富民注入“源头活水”。