“拿到新房钥匙的同时领到房产证，安全感十足！”日前，在涧西区一新楼盘交付现场，“90后”青年胡闯拿着新房钥匙和不动产权证书，脸上笑开了花。

位于孟津区的洛阳正弘合奕实业有限公司相关负责人同样开心。作为全市首个“交地即交证”服务模式受益者，自去年5月拿证后，该公司的房地产项目目前已经进入主体建筑施工阶段。

“交房即交证”“交地即交证”是我市不动产登记工作的创新尝试，也是相关领域便利化改革的实践成果。

安居，是群众质朴的需求。不动产登记则是这份需求的安全保障。

近年来，市不动产登记中心紧紧围绕便民利企改革任务，推行不动产首次登记和转移登记合并办、限时办，实施规划土地核实、不动产测绘等“多测合一”，开展项目竣工多部门“联合验收”等，实现新建商品房“交房即交证”、收房领证“零时差”。目前，全市所有县区均已实现“交房即交证”，已有2.9万户群众享受“交房即交证”服务。

线上预约、线下办理，只需跑一次腿就能完成业务办理。如今，线上预约不动产登记业务已经成为许多市民的首选。

“根据自己的时间线上预约，既节省了排队时间，也提升了业务办理效率。”刚刚办结不动产转移登记业务的刘女士对这种“双赢”的业务办理模式十分认可，“根据线上提示准备好相关材料，到柜台不到10分钟就能办结”。

去年3月，我市已将不动产登记业务系统顺利迁移至电子政务外网，部署至洛阳智慧云平台，疑问“云答复”、业务“云办理”，大大提升了市民满意度。同时，市不动产登记中心还与银行等金融机构实现系统互联对接，抵押贷款全流程使用不动产权电子证书替代纸质证书，实现抵押登记“无纸化”“不见面”办理。

去年一年，我市通过线上平台颁发不动产权电子证书28.7万份，提供信息查询12万人次。

此外，我市持续优化助企惠民措施，全面推广不动产“带押过户”，卖方无须提前还贷或垫付资金即可直接完成过户。截至目前，我市共办理“带押过户”1172宗，切实为群众减轻了房屋买卖资金压力，提高了贷款使用和房屋交易效率。

聚焦企业需求，我市进一步从规划审批环节优化营商环境。市、县两级不动产登记机构深入贯彻落实国家关于小微企业免收不动产登记费的有关政策，为我市小微企业免费办证2.5万余本，为企业减负超287万元。同时，持续深化“万人助万企”活动，坚持有解思维，变“企业找我办事”为“我为企业主动服务”，解决企业在不动产登记方面的诉求。

洛报融媒记者 李雅君 通讯员 郭静阁 孙世彬 文/图