赵女士：去年，我和丈夫花70多万元在洛阳新区购买了一套房子。不久，我发现丈夫和一女孩有情人关系。见我准备离婚，丈夫竟偷偷将该房产转让给情人的弟弟。我追问房款，丈夫说赌博输光了。我该怎么办？

　　河南广文律师事务所索亚星、徐琨鹏律师：你的问题在法律上涉及夫妻共有财产的处分，按照法律上共有关系的分类属于共同共有。《物权法》第97条规定，处分共同共有财产（变卖房产）时应经全体共有人同意（即你与丈夫两人共同同意才能卖这套房子），该规定属于法律强制性规定，如果违犯，会导致交易行为无效。《民法通则意见》规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。”你可以对你丈夫和购房人提起诉讼，请求法院确认转让行为无效，判决生效后，你再提起离婚诉讼。