独特的“三进院”格局、充满生机的墙体彩绘、古朴幽静的小院景色……近日，走进位于老城古城片区的洛邑拾叁里民宿，一幅传统民居与现代元素巧妙结合的和谐画面展现在眼前。

不久前，这里还是饱经风霜的老屋。如今，在老城区的积极盘活下，它已成为调性十足的网红民宿。

“老城古城片区西起承福门大街，东至新街，南至九都路，北抵玄武门大街，总占地面积约3平方公里，分布着丽景门、十字街、洛邑古城等热门景区景点，旅游潜力巨大。”老城古城片区招商运营服务中心相关负责人说。

今年以来，该区乘文旅发展东风，以老城古城片区“一横三纵”城市肌理保护提升工作为抓手，通过招商引资等方式，提高闲置资源综合利用率，将片区“沉睡资产”变“增收活水”。

“老城古城片区招商引资，最重要的就是做好历史建筑的保护、修缮和活化利用。”该负责人说，片区内除了临街商铺、传统民居，还有不少历史建筑和文物保护单位，因此在改造过程中，首要任务是确保历史建筑得到有效保护。

在招商运营过程中，该区提前对街巷和院落资源进行深度梳理，结合各自特点引入不同业态。例如，集市街、仙果市街依托水席、浆坊等老字号，发展非遗美食体验业态，打造传统老字号美食区；敦志街在现有民宿基础上，发展主题民宿、青年旅社、特色小院和创客空间，打造特色民宿集聚区，逐步形成了“一街一业态”的发展格局。

目前，老城古城片区已签约8批总投资5.23亿元的民宿、餐饮、音乐餐吧等项目87个，盘活古城资产7.32万平方米，已有14个项目建成投用。

“下一步，我们将抓好签约项目跟进服务，争取推动近20个签约项目在年底前投用。同时，通过以商招商、文旅推介等方式，进一步加大资产盘活力度，引进更多丰富业态，激发老城古城片区发展新活力。”该负责人说。

洛报融媒记者 赵晨熹 通讯员 石智卫 文/图