●住宅小区有在册党员3人以上、50人以下的，设立党支部

●住宅小区有在册党员50人及以上、100人以下的，设立党总支

●住宅小区党员人数不足，或由于其他原因无法单独成立党组织的，可与临近的小区联合成立党组织

本报讯 （洛报融媒记者 孙小蕊 通讯员 刘慧超）记者日前从市委社会工作部获悉，近日，我市出台《关于党建引领住宅小区治理的指导意见（试行）》（简称《意见》），提出要充分发挥住宅小区党组织在住宅小区治理中的核心引领作用，着力推动组织建立在小区、资源集聚在小区、作用发挥在小区、难题化解在小区、服务提供在小区。

《意见》明确，2027年年底前，努力实现“三全三有四提升”目标，即全市住宅小区党的组织和工作全覆盖，物业服务全覆盖，业主委员会（物业管理委员会）等业主自治组织全覆盖；小区党组织有人员、有经费、有阵地；小区党组织引领作用有效提升，小区治理效能有效提升，小区服务水平有效提升，小区居民幸福感、归属感和满意度有效提升。

《意见》指出，要因地制宜推动住宅小区党组织建设。住宅小区党组织接受所在社区党组织的领导和工作指导，领导业主大会、业主委员会等业主自治组织，是该小区各类组织的引领核心，主要发挥政治引领、统筹协调、民主自治、民生服务等作用。

在日常工作中，住宅小区党组织将充分发挥党建引领作用。住宅小区党组织要协助街道、社区做好小区业主委员会的筹备和换届工作，对业主大会议事规则、管理规约、选举办法等具体事项提出意见、把握方向；建立住宅小区党组织与业主委员会“双向培养、交叉任职”制度，引导小区业主党员特别是小区党组织业主成员参选业主委员会，具备条件的新组建（新换届）业主委员会中的党员比例一般不低于50%。同时，小区党组织要积极探索联系服务群众长效机制，推行小区楼栋长制度，楼栋长要经常开展入户走访，了解群众需求，帮助解决实际困难；要广泛联结各类组织、统筹各方资源，发挥“两代表一委员”、专家学者、在职党员干部等“小区智囊团”作用，开展共建共治、议事协商、服务惠民、文化娱乐等活动，充分激发基层活力。

《意见》要求，各地积极稳妥推动工作落实，按照“因地制宜、分步实施、分类推进”的原则，在充分调研的基础上，根据区域特点、小区类型、规模大小等，边工作、边总结、边推广，积极探索符合基层实际、满足居民需求的活动载体和方式，全面提升党建引领住宅小区治理水平。