冬意渐浓，寒风凛凛。近日，推开“T&R coffee”的门，一股浓郁的咖啡香气迎面扑来。找一个靠窗的位子坐下，抬头远望波光粼粼的洛河，聆听优美音乐，品味香浓咖啡，让人心情舒畅。

“第一次考察就看中了这里，临着洛河，环境优美、静谧，适合安静品尝咖啡。”“T&R coffee”的“00后”老板田航瑜说。

“T&R coffee”位于洛浦南堤西苑桥西侧，在田航瑜的打理下，“T&R coffee”开业两个月有余，已成附近的“网红打卡地”，吸引不少年轻人“打卡”、消费。

从“T&R coffee”一路往西，篮球场、网球场、茶餐厅、面包店等运动场地、店铺沿洛浦南堤依次排开，给冬日的河边增添了几分生机活力。

这正是洛浦南堤提升改造项目的成效。该项目位于洛龙区滨河南路北侧，东至西苑桥、西至文仲大道，全长6.6公里，占地面积约83.78公顷，是我市东西景观绿轴的重要组成部分。

“之前，这一片主要是沿河公园绿地，环境虽好但缺乏配套设施。”该项目建设方洛阳龙丰建设投资有限公司相关负责人介绍。

自去年起，洛龙区对这一区域进行提升改造，以“生态优先、服务宜居”为设计理念，构建“一环、三区、多节点”布局，将这一区域打造成市民运动休闲的示范性公共绿色空间。

如今的洛浦南堤西苑桥至文仲大道段，新增了很多运动场地，运动元素满满。6个篮球场、4个网球场、16个乒乓球场、4个羽毛球场、2个五人制足球场、2个轮滑场、14个儿童休闲场地，为周边市民提供了运动休闲的好去处。

场地建好了，但后续管理维护还需要费用，如何保证常态长效运营？为提升运营能力、丰富周边业态，洛龙区坚持运营前置理念，在规划建设时同步开展招商运营，引进休闲、文创、运动等业态，努力将这一区域建设成青年集聚新地标，并通过多元化运营“反哺”后期建设管理。

“在和客商对接时，我们注重收集大家对建筑风貌、建筑面积、用水用电等方面的要求，确保新建建筑更符合客商的运营要求，减少后期调整优化的成本和时间。”龙丰公司上述负责人介绍，目前项目共建设21个售卖驿站、商业单体等商业服务配套设施，引进咖啡、亲子烘焙、露营基地、茶餐厅等业态，初期年运营收入100余万元，可有效保障项目后期建设运营费用，预计3年至5年可实现收支平衡。

冬日虽冷，但洛浦南堤西苑桥至文仲大道段依然吸引了不少市民前来“打卡”、锻炼。随着项目后期的持续推进，这一区域将成为洛河岸边又一颗闪亮的明珠。

洛报融媒记者 孙小蕊 通讯员 张俊望 文/图