在广州市举行的一个论坛上,国金证券首席经济学家金岩石说,期望房价大跌是不现实的。他认为,当一个城市自有住宅率超过50%,城市就会死亡。“如果刚刚毕业的人都能买上房,那么国家就会衰亡,因为这会令人丧失目标,丧失实现目标的动力”。(7月29日《南方日报》)
这是什么逻辑?都能买上房了,就会失去人生目标吗?房子是中国人的唯一目标吗?
金岩石是乐观的。他说,“本轮楼市调控的目标”的正式版本是遏制少数城市房价过快上涨,北京、上海、深圳和杭州等一线城市的房价经过调控,房价上涨已经得到了控制,“正版目标”已经实现了。“北上广”等一线城市确实不再过快上涨,问题在于:一旦调控政策松动,谁能保证这些城市的房价不会疯狂反弹?
国务院参事、经济学家任玉岭曾指出,我国房地产界十分重视舆论的营造,也十分重视市场炒作。房价成倍增长时,他们还在喊“保卫市场”,要求政府重新调整房地产市场政策。在房地产调控刚有一点效果的当下,金岩石抛出“城市死亡论”,与“房地产支柱论”、“丈母娘需求”、“未婚女青年推高房价”一样,恐怕也是在替房地产商说话、试图影响调控政策吧。 (据《检察日报》)