最近,国土资源部公布了全国共1547幅闲置土地的名单。
在笔者看来,这1547幅被公布的闲置土地只是沧海一粟。根据万得资讯的数据,自2000年至2009年全国房企土地购置面积共32.87亿平方米,但完成开发的土地面积只有20.6亿平方米。2009年全年,开发商完成开发的土地面积只有2.3亿平方米。按照这一开发速度,即使全国停止出让土地,闲置的土地也足够开发5年的。
囤地不能给社会生产任何价值,却让整个社会特别是购房人付出了不菲的代价。事实上,更多闲置土地的开工,则可有效缓解目前经济减速的幅度,拉动数十个相关行业,带来更多的商品房供给,推动房价恢复理性。
(据《京华时报》)