核心提示

　　今年以来，洛阳楼市销售量整体下滑，购房者持币观望情绪较浓。今年前5个月，全市新建商品房销售10008套，销售面积105万平方米，同比分别下降9.09%和14.96%。楼市销售降温也开始波及下游相关行业，家居建材市场销售遇冷。

　　1　家居建材销量明显下滑

　　昨日，记者走访名优建材城看到，不少店铺冷冷清清，某品牌瓷砖店的销售人员说，近两个月顾客数量明显减少，比之前少了约三成。

　　另一家大型家居建材商场相关负责人介绍，今年上半年，商场的销售额比去年同期下滑了19%。

　　在走访中，多数建材商表示近期生意不好做。“买房子的人少了，有装修需求的人也少了，家装建材销售量自然下滑。”九都东路百年家居建材城一名经销商说，尤其是一些规模较小的商家，销售量下滑幅度明显。

　　2　楼市成交量下跌是主因

　　河南科技大学经济管理学院院长席升阳分析，近期楼市成交量下滑是家居建材市场遇冷的主因。

　　他表示，楼市与家居建材市场联系紧密，楼市销售的火爆会直接带动家居建材行业欣欣向荣。楼市成交量下滑，新房销售量下降，导致家居建材需求量大幅下降。

　　“楼市对家居建材市场的影响还具有滞后性，因为许多购房者交房后不会立即装修，滞后期约为3个月至6个月。”席升阳说。

　　3　商家要做好持久战准备

　　因为楼市对建材市场的影响存在滞后性，即使楼市回暖，建材市场也不会随之立即回暖，一般要晚半年左右，针对目前这种逆市行情，商家要做好打持久战的心理准备。

　　席升阳建议，一些实力强的品牌建材商，可趁机提升客户服务水平，维护好自己固有的会员客户，不让其流失。而规模较小的建材商，可以通过促销等价格优惠手段出售存货，快速回笼资金，防止资金链断裂。                                     记者 戈晓芳

　　专家观点

　　巴曙松：宏观经济增速或将回落

　　国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松近日分析宏观经济形势时表示，今明两年宏观经济增长速度可能呈现一个温和回落的过程。

　　巴曙松5日参加了2011年中国（重庆）民营经济发展论坛，他在演讲中说，待刺激政策逐步退出后，宏观经济在常态化下可能是一个逐步温和回落过程，如果没有重大的政策出台，这种温和变动可能会持续到明年。

　　他认为，经过2009年和2010年超常规宽松的货币政策来应对危机，今明两年宏观经济要回到一个新的阶段，即比原来要稍微慢一点的增长速度。中国经济过去十年差不多维持10%左右的增长，而物价增长维持较低水平，过去十年这么一个黄金的数据组合或许很难再持续。

　　巴曙松说，从历史经验来看，中国经济被从底部快速拉起以后，在随后差不多半年到一年时间都存在通胀压力的释放期，很难说刺激政策的优劣，任何宏观经济决策基本是“两害相权取其轻”。在一个稍慢一点的增长速度和稍高一点的物价水平的组合下，平稳地退出超常规刺激政策，是今明两年经济一个大的走势。

　　（据人民网）