特色鲜明的天津市滨海新区北塘古镇一角。

　　运用现代技术进行复原和再造，将一座有着600多年历史的古镇彻底激活并复兴。天津的这步棋，走出了新思路。

　　如何在加速城镇化进程的同时，处理好城市建设同文化遗产保护与开发的关系，是包括洛阳在内许多城市面临的一个共同难题。

　　位于天津市滨海新区的北塘古镇，让考察团成员眼前一亮。护城河宛若玉带，明清风格仿古建筑错落有致，清代兵营、城墙让人仿佛穿越历史回到百年之前。在现代都市里，这不再是想象中的图景，一座再现明清古韵的滨海名镇和军事要塞，轮廓已清晰显现。　　

　　保护性开发 古镇风韵再现

　　长久以来，很多地方要么将历史文化遗产保护视为“禁区”，“不敢越雷池半步”，没有激发历史文化元素的活力，最终使其成为“包袱”；要么没有科学规划，随意改造，使老街区、老建筑被改建得“四不像”，破坏了原有的风格面貌，留下了颇多遗憾。

　　对历史文化遗产进行保护性开发，已经得到越来越多的认可和成功实践。北塘古镇，就坚持了这样的规律。

　　早在清初，北塘地区就以其风味独特的海鲜和深厚的文化积淀闻名京津。这里不仅有远近闻名的九井八庙，百年老街凤凰街，大量的明清时期建筑，丰富多彩的民俗文化，而且曾是军事要塞，有炮台、兵营，炮台是天津海防三大炮台之一。鸦片战争、洋务运动、甲午战争、庚子之役、直奉战争、抗日战争、解放战争，都在北塘留下了记录。

　　为加快北塘地区综合开发建设进度，滨海新区成立了北塘综合开发指挥部。北塘古镇规划用地45公顷，建筑面积30万平方米，依照老照片和历史记载，建设了仿古炮台、炮兵营、名人故居等历史建筑，设立古建筑核心区，分别开设具有北塘风味的品牌老字号，并建设民俗广场等民俗活动场所，重点展示中国北方传统文化、天津地域特色和北塘地区民俗风情。

　　位于古镇的西南角，一条护城河显现雏形，河水荡漾，巨石护坡。紧邻护城河是一个明清风格的古建筑院落，大量采用明清时期的斗拱等建筑艺术，部分木质构件雕刻有各种精美图案。沿该院落西行百余米，护城河边挺起一段高十几米、长百余米的仿古城墙，紧邻城墙则是呈环状分布的仿古楼阁。这些楼阁将用作北塘镇凤凰商业街商铺，最终成为北塘小镇的商业坊。

　　此外，古镇还结合现代人的休闲、旅游、工作需求，开发了沿河会所、中式大院、酒吧街、海鲜舫等，使得传统和现代在此完美融合。

　　立足文化 特色旅游商圈雏形渐显

　　经过建设，一座明清古镇就鲜活地展现在游客面前。

　　更吸引考察团成员的是，北塘管委会的人还赋予了这片区域一个全新的定位——TBD。

　　“TBD”的中文意思为旅游商务区，以满足游客的休闲观光、旅游购物等为主要目的，区域内的设施与服务主要是为旅游者建设、为旅游者提供，兼有服务本地居民的功能，其主要商业业态为餐饮、住宿、旅游商品购物、娱乐业等与旅游服务相关的行业。北塘经济区的所有规划均围绕这一定位展开。

　　旅游产业也能形成商圈并建成商务区？没错，透过初见规模的北塘古镇，一个立足于历史文化的旅游商圈正在集聚发展。

　　北塘，是滨海新区内唯一保留原始城镇机理的古城镇，规划师就放大这一亮点，把成熟的旅游商务经济融入其优秀的历史遗存，大力发展都市型旅游产业，使北塘成为新区内集会议论坛、旅游度假、购物休闲、餐饮娱乐于一体的旅游商务区。

　　除复原古镇风貌之外，北塘TBD还着力构建了国际会议、生态居住、总部经济和精品旅游四个功能板块，四个板块之间联动，形成一个共荣共生的发展模式，让新北塘成为一个具有活力和生机的新城。

　　——国际会议板块：主要包括会议中心、星级宾馆、酒店式公寓、精品商店街等。会议区内将部分恢复永定新河原始河道，开挖建设“永定湖”，沿湖设立会议会展中心，在周边岛屿上兴建星级酒店，体现水、湖环绕的特色。

　　——生态居住板块：秉承“低层高密度”的设计理念，突破传统社区型建筑格局，兼顾城市生态环境与保护，塑造具有北塘特有空间文化特色的可持续的城市生态环境及城市人文环境形态。

　　——总部经济板块：将采取街坊组合形式，类似于五大道，包括集中式高层建筑、双拼建筑、独栋建筑三种形态。总部经济的崛起不仅能够吸引高端产业和高素质人群，而且实现了人们在此居住和就业，避免了“睡城”的出现，使北塘具有更多的经济活力。

　　——精品旅游板块：以滨海风情、北塘海鲜为主要特色，打造北塘海鲜美食游线路。充分发挥北塘区位交通优势，整体打造出独具北塘魅力的亲海特色旅游区，使北塘经济区逐渐成为滨海新区的旅游集散中心。

　　老城历史文化街区再现繁华指日可待

　　北塘之行，考察团成员坚定了一个信念：对于一座城市来讲，历史文化遗产是独特的品牌优势，更是发展的灵魂，只要坚持把历史、文化、旅游有机结合，完全可以激活和释放文化的能量。

　　号称“江南第一水乡”的周庄，有着如梦如诗的江南历史风貌。依托这一地理文脉，周庄精心打造旅游产业，异军突起。同里、乌镇、西塘、南浔等紧随其后，经过开发也焕发出青春与活力。而北塘古镇借力滨海新区“十大战役”的打响和TBD发展理念，带动了周边区域的复兴。

　　和这些地区一样，我市老城区历史文化街区历史悠久、底蕴厚重，有着相似的基因。我们相信，借助国际文化旅游名城建设东风，老城区历史文化街区再现昔日繁华，指日可待。

　　本报记者 李东慧 文/图