重渡社区效果图。

　　特约记者 李艳 通讯员 李伟 文/图

　　核心提示

　　新型农村社区建设，农村发展的“二次革命”；旅游产业，栾川经济发展的支柱和战略。当“新社区”遇见“大旅游”，栾川县变局限为优势，把新型农村社区建成宜居宜游的美好家园，为栾川农村发展绘就了一幅别样美丽的蓝图。

　　1　　局限变做优势——打造一座青山碧水间的现代园林

　　初夏的栾川，处处是浓浓的绿意。

　　走进栾川县重渡社区建设现场，房屋征迁工作正快速推进。

　　在重渡社区南边有一道长长的山岭，因远观时形似鲤鱼而得名“鱼岭”。在“鱼背”的位置上，工地负责人对照社区规划图，为我们仔细地介绍。

　　“我们所在的山岭将来是一个公园，山岭上一棵唐朝年间的古树和庙宇都要保护起来。将来社区的居民可以到这个公园游玩、休憩。”工地负责人说。

　　“鱼岭”与北边山坡之间是约150米的山谷，山谷中有散居的群众和集市。

　　“将来山谷中会有两纵两横四条街道，横向的街道较长。北边的长街是商业街，南边的长街会引入水系，是一条充满风情的街道。”工地负责人介绍。

　　从规划图中可以看到，居民安置区在“鱼岭”北边的山坡上。一栋栋居民楼随坡就势，错落有致地排列开来。“这样的设计，既节约了土地，又十分利于采光和通风。”有关负责人介绍，安置区还有防洪渠和公路等配套设施。

　　该社区规划面积2平方千米，预计投资5亿元，整合了6个自然村，共计1508户5972人。一期被整合的4个村原有耕地1786亩，村庄占地1130亩，新社区占地550亩，整合搬迁后，可节约土地580亩，节地率达51.3%。社区内，幼儿园、小学、文化服务中心、卫生服务中心、敬老院等设施一应俱全，建筑都是青瓦白墙的“新中式”风格，清新怡人。整个社区在层层山峦之中，仿佛是青山碧水间的一座现代园林。

　　田园风光突出、山水特色明显、建筑错落有致、文化内涵丰富是栾川县新型农村社区建设的显著特点，这也是栾川县变局限为优势的结果。

　　栾川是典型的深山区，素有“九山半水半分田”之称，土地资源极端匮乏。在栾川的城东新区，原有一个叫七里坪的村子，因在宽约1公里的两道山岭间有近7里土地较为平坦而得名。由此可见，平坦开阔的土地在栾川十分稀有，新型农村社区建设的选址是个难题。

　　为打造优势突出的新型农村社区，栾川县变局限为优势，在山山岭岭中进行规划建设，将新型农村社区建设成青山碧水间的现代园林，成为栾川旅游的一道新景观。

　　2　　社区成为景区——建设一个宜居宜游的美好家园

　　栾川县委书记樊国玺说：“新型农村社区的规划，实际上是‘三化’协调科学发展的规划。”

　　栾川县统筹考虑地域的特点和条件、产业的优势和布局等因素，规划建设新型农村社区。依托突出的旅游产业优势和进一步壮大旅游产业规模、建设“全景栾川”的重要发展思路，该县在新型农村社区建设中提出了宜居宜游的硬性要求。今年开工建设的两个示范社区均以旅游景区的名字命名，重渡社区更是确定了“既是社区，又是景区”的规划建设思路。

　　“国家AAAA级旅游景区——重渡沟风景区，就在社区的东北位置，相距不足5公里。道路升级改造后到重渡沟景区只需5分钟车程。”社区建设负责人介绍。

　　随着栾川度假游日益升温，重渡沟景区近年来游客逐年增多，景区接待容量已渐趋饱和。重渡社区位于正在建设、年底即可通车的洛栾高速公路重渡沟站出入口处，而每年有40多万名游客将通过此地进入重渡沟景区，这为重渡社区发展旅游提供了显而易见的优势和难能可贵的机遇。

　　重渡社区自身的规划建设也具有明显的景区特点。社区分八大主题功能规划建造:一是豫西风情小镇一条街，建筑为“新中式”结合豫西民居风格的三层半小楼，营造小桥、流水、人家的自然氛围；二是商贸一条街，集旅游纪念品、农副产品、中药材等产品销售为一体；三是新型住宅小区，依山而建；四是猕猴桃酒庄园，以猕猴桃制酒工艺为载体，配套商务会馆、四星级酒店、产权式别墅群；五是公共服务中心，包括各项公益设施；六是关公庙观光主题公园，在“鱼岭”上围绕关公庙，打造藤架、花廊、凉亭、绿荫为一体的山体公园；七是游客服务中心，在洛栾高速公路重渡沟站出入口处建设游客接待服务中心、加油站、天然气站以及约2万平方米的生态停车场；八是农业观光园，在大清沟街后沟依托现有600亩红色猕猴桃种植园区，以猕猴桃为主，结合藤类攀爬植物绿色通道和乡间休闲小别墅建成集农业观光、休闲采摘为一体的农业观光园。

　　该社区建成后，将是集“旅游、休闲、生态、娱乐、度假、居住”为一体的山间园林和风情小镇，将与重渡沟风景区交相辉映、融合，将入住群众1320户，每天还可接待3000多名游客。

　　在“鱼岭”南边几十米外，洛栾高速的出入站亦是一片忙碌景象。洛栾高速建成后，此地距洛阳市只有110公里。

　　雅致的民居村落，流动的花光水影，闲适的度假时光……重渡社区，不，重渡景区的未来让人无比期待。

　　3　　旅游带动就业——这是一片生机勃勃的无垠绿野

　　重渡社区群众的就业问题，同样与生态旅游产业密不可分。

　　近年来，栾川旅游产业的规模不断壮大，仅以特色种植业和特色养殖业为主开发的旅游商品目前已达300余种。重渡社区群众的就业安置，将以旅游接待、旅游商品产业链从业为主。

　　除直接经营家庭宾馆、农业观光项目外，重渡社区群众还可依托多个农副产品加工企业和自家林地，发展特色养殖业、特色种殖业等，将特色农业与旅游业有效衔接、融合发展，实现就业和增收。

　　目前，重渡社区已将流转出的土地实行规模化经营。君山红果业有限公司依托猕猴桃种植基地，建设占地100亩的猕猴桃红酒生产车间。占地100亩的灏达公司年产1万吨农作物可降解容器项目，投资框架协议已签订。其余2166亩土地全部流转给福建欧曼思特公司，用于高效农业基地建设。再加上流转土地的租金、入股企业的股金等，重渡社区基本可以保证群众收入稳定。