答：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

　　问：契税的税率是多少？

　　答：按照纳税义务时间确定：1997年10月1日前发生权属转移行为的契税税率为6%；1997年10月1日以后发生的土地、房屋权属转移行为的契税税率为4%。

　　问：契税应纳税额如何计算？

　　答：应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。                                    （水轩）