11月24日至25日，市委、市政府组织开展了2012年第二次产业集聚区暨重大项目建设督导检查活动。中心商务功能区、特色商业区项目是督导检查的重点之一。

    一路所见，一个个业态先进、个性鲜明、集聚效应显著、拉动作用突出的“商业航母”，雏形初具，商味渐浓。

    优势，发挥到极致

    看看这条668米长的古韵商街是如何发挥优势的吧。

    位于老城区环城北路与北大街交汇处的古城天街项目，是老城区特色商业区的亮点工程。该项目总投资2.2亿元，占地90亩，总建筑面积17.5万平方米。

    营业在即的古城天街依托周边历史文化资源，实现了传统文化与现代商业的巧妙结合。商街从东向西依次划分为汇食餐饮区、城楼酒店区、银座会所餐饮区、历史风情步行街及古玩坊五大区域。商街内部规划为梦回盛唐、牡丹风姿、炫彩未来三大主题区，极富“穿越感”。同时，项目独特的仿古城墙、城楼建筑集群，充分展现了老城悠久的文脉与商脉。

    再看看老城区特色商业区是如何借势发力的。

    老城区特色商业区整体布局规划为“两区七节点”。“两区”即历史文化功能区和商业区。这“两区”充分利用了老城“九街十八巷七十二胡同”的道路布局和现有的十字街商业区和中州东路商业带。“七节点”指七个主要的文化节点：“一眼千年节点”“名仕文化节点”“文庙节点”“城隍庙节点”“安国寺节点”“建春门节点”“文峰塔节点”。可以想见，未来的老城区将是吃喝游乐购全业态、一步一景全文化的特色商业区。

    镜头拉远，我们发现，涧西区、西工区、洛龙区的商业发展也都在“特”上大做文章、大放异彩。

    根据规划，老城区将打造中原经济区历史文化街区保护发展的先行区、洛阳古城文化旅游的核心区和服务业发展集聚区；西工区将打造河南省著名商业区、豫西地区最大的以新型业态为主导的现代商业中心；涧西区将打造我国工业文化遗产保护利用先行区、工业文化旅游区和洛阳重要的服务业集聚区；洛龙区特色商业区定位为集旅游接待、购物、美食、休闲、娱乐、居住于一体，服务洛阳，辐射周边的综合商贸区。

    功能，完善到全能

    现在的消费者越来越讲究：光线不好的商街，不想去！没有空调的商街，不想去！停车不方便的商街，不想去！

    围绕破解“三不”这个主题，古城天街项目开发公司不惜巨资打造了“三大唯一”。一是老城区唯一配有中央空调的室内步行街。二是老城区唯一层高达到5.2米的室内步行街，具有独特的玻璃阳光棚，隔风挡雨，四季如春。三是老城区唯一配有大型地下停车场的室内步行街。

    不管是项目负责人的现场介绍，还是招商彩页中，以“三大唯一”为代表的配套设施、服务功能均被提到“头条”位置。

    这说明了什么？功能也是竞争力。

    泉舜财富中心项目位于市党政综合办公楼正南，占地百余亩，总建筑面积24万余平方米，总投资约12亿元。规划地上4层、地下2层，由百货、品牌专卖店、电影院、儿童游乐城、美食城、地下停车场和大型超市等组成。在介绍到业态齐全、停车方便、一站式购物等情况时，该项目负责人顿时脸上充满了自豪之情。

    丹尼斯洛玻特色商业区项目是个“全能”项目。该项目占地869亩，总建筑面积约120万平方米，概算总投资80亿元，计划于2017年全部建成。建成后，这里将成为集丹尼斯百货旗舰店、特色精品商业街、高级酒店、餐饮休闲、文化旅游等于一体的城市综合体。

    投资50亿元的开元壹号项目，在主打商业商务、高档住宅、街角公园和景观水系四大功能区的同时，配建了邮政所、热交换站、社区服务中心、托幼所和停车场等公共设施。项目全部建成后，将成为洛阳首个集现代居住、商务办公、商务公寓于一体，艺术传播、交流、交易功能于一身的“全功能”城市综合体。

    特色即优势。建设特色商业区，就是要争创新优势，借势猛发力。

    功能即能量。建设特色商业区，就是要拓展多功能，释放正能量。