一拖厂区苏（苏联）式建筑群。（资料图片） 记者 潘郁 摄

    记者从涧西区有关部门获悉，目前涧西工业遗产历史文化街区保护性规划已经完成。该项目将突出工业遗产保护，挖掘文化旅游资源，引入品牌商家，重点建设中州西路、大明渠沿线一带，同时对2号街坊、10号街坊、11号街坊及洛铜、洛轴、一拖、中信重工四个厂前广场进行保护和开发，打造中国工业历史文化名街。10年后，这里将成为我市历史轴线的新地标。

    现状景观：老旧住宅区缺乏城市活力

    “一五”时期，国家在洛阳布置了多个大型工业项目。涧西老工业区在规划布局上，由西向东，由北向南，布置了生产区、生活区、仓库区、文教科研区等。

    当时，洛铜、洛轴、一拖、洛矿等4个工厂厂门及厂部办公大楼和厂前广场，沿建设路连绵5公里多。它们构成了洛阳工业区最重要的老工业基地核心建筑群，是一个完整的工业遗产建筑风景带。

    同时，在生产区南侧，沿着中州路分布30多个老街坊居住区，都是典型的苏（苏联）式建筑风格，其中的2号街坊更是集中了许多名人旧居和苏联专家的办公室。这些老式的居民区保存了新中国早期工业居民区鲜明的时代特色，是我国工业区和工业历史上极其重要的物质遗存。

    由于这些居民区多数建筑建于20世纪50年代，现已楼体老化严重，基础设施缺失，部分街坊存在安全隐患，改造提升可实现其功能和价值再提升。

    总体目标：总投资55亿元，占地3520亩

    按照该规划，涧西工业遗产街区保护项目将按照“文物文化旅游相结合，项目建设、产业发展、城市提升相结合，政府主导、企业参与相结合”的原则，打造国内国际知名的工业旅游街区。

    在项目建设中，我市将以旧城改造为抓手，以市场运作为手段，突出工业遗产保护，挖掘文化旅游资源，积极引入品牌商家，打造独具特色的中国工业历史文化名街。在老工业基地区域，重点建设“一轴、一带、三区、四节点”区域：即中州西路历史风貌保护轴，大明渠沿线一带的“涧西水街”生态廊道，重点保护开发2号街坊、10号街坊、11号街坊三个区域以及洛铜、洛轴、一拖、中信重工四个大厂的厂前广场格局，区域范围总占地面积3520亩。

    按照计划，该项目建设年限分为近期和远期，近期2012年至2016年，远期2017年至2021年，总投资预计55亿元。该项目实施后，在保护现有工业遗产的基础上，涧西区将结合街区的历史文化积淀和工业遗产资源，形成以工业遗产博览、城市景观雕塑、文化创意产业、旅游休闲服务为主要特色的涧西工业遗产街区景观带。

    重点打造：“一轴、一带、三区、四节点”

    围绕本次规划的亮点“一轴、一带、三区、四节点”部分，记者带您提前了解未来的涧西工业遗产街区风貌。

    一轴——中州西路历史风貌保护轴，通过保护和改造翻新，形成具有苏式建筑特色风貌的一条街区。

    从现状看，该区域主要涉及大量居住人群，人口密度较高，房屋质量差，户型不符合使用要求，环境质量不高。沿线建筑以多层和低层建筑为主。其中，中州西路南侧沿线建筑大多数为20世纪五六十年代建筑，北侧沿线大多为20世纪六七十年代建筑，同时穿插大量20世纪80年代建筑和近期新建建筑，与历史街区整体风貌不相符合。

    改造中，该区域将主要作为风貌协调区来加以规范，重点控制厂前节点区域，将轴线两侧房地产开发作为地区主导经济的重要组成，推进工业区旧城改造提升工作。中州西路沿线北侧将确定合理开发强度，调整工业用地使用功能，以居住功能为主，在原有房屋面积基础上建设以中小户型为主，用于保护区范围内居住人群的合理安置。

    一带——中州西路与建设路之间的大明渠水系和其两侧的公共绿地，将共同构成带状水系绿化景观带，形成一条生态景观廊道。

    从现状看，由于历史原因和发展需要，目前该区域内建有大量建筑，其中以多层住宅楼为主以及部分加工配套车间。整体建筑呈现新旧建筑参差，建设年代跨度较大，绝大部分为20世纪70年代以后建设。

    按照合理开发、整体协调、景观优化、功能提升原则，该区域将充分展示和利用物质遗存和非物质文化遗产，结合厂前四节点区域，强力打造最具历史文化气息和历史景观风貌。

    该板块中，将重点打造体现新中国成立初期工业化建设时期风貌特征，工业发展历史、工艺沿革、产品的发展、企业文化、名人轶事等汇集于一体的沿渠公园——涧西水街。按照规划，涧西水街将围绕大明渠而建，引入黄河水或洛河水，改善大明渠周边环境，同时增加商业、休闲设施，完善旅游、观赏、购物、休闲等功能，重点打造涧西水街一拖示范段和洛轴示范段，为发展工业旅游创造条件。

    三区——整体风貌保存比较完好，历史价值较高的2号街坊、10号街坊、11号街坊。

    从现状看，三个街坊整体风貌保存比较完好，历史价值比较高，按苏（苏联）式的建筑风格模式建造，代表了特定时期先进的水平，是苏（苏联）式建筑比较集中区域，有着深厚的文化内涵。在保护开发时，原则上将对原住居民异地安置，维护苏（苏联）式建筑原貌，拓展其文化功能。重点发展民居旅游、商贸商务、餐饮休闲等，充分反映近现代工业历史住宅区的特色。

    规划中的三个苏（苏联）式街坊各具特色：2号街坊以苏（苏联）式居住生活展示为主题，打造成展示观光区；10号街坊打造成以特色综合商业、旅游纪念品购物、苏（苏联）式风格旅馆体验为主题的商业区；11号街坊以洛阳特色美食、异地特色小吃、苏（苏联）式风格高档酒店为主题，打造成休闲体验区。

    四节点——洛铜、洛轴、一拖、中信重工四个大厂办公楼、厂前广场，包括毛主席像，将形成最具历史特色的观赏节点。

    从现状看，建设路沿线是工业厂区企业大门集中的区域，保留了良好的历史景观风貌，体现了新中国成立初期工业化建设时期的风貌特征。该区域内每个工厂大门及周边区域是每个工厂的主要景观区域，也是洛阳工业遗产景观集中展示的区域。

    这四个节点建设中，将结合涧西水街的建设，突出打造厂前区域，并增加四个广场的历史内涵和文化气息，设置具有工业代表的雕塑，如铜产品、拖拉机、轴承、矿山设备等“一五”时期产品。同时，增设介绍牌、指示牌、工业历史说明等辅助设施，介绍工业发展历史、工艺沿革、产品的发展等，打造文化旅游、人文风貌、景观雕塑、商游纪念的集中活动区域。

    按照规划，一拖集团厂前节点将重点保护前大门、办公楼、办公楼北面2栋生产性建筑、毛主席像及厂前广场，并以东方红工业游景区为龙头建设创意产业基地，打造市级工业文化交流平台。洛轴集团厂前节点在保护厂前广场及毛主席塑像同时，建设图书馆、体育场、产品展示中心等生活服务设施和商贸旅游服务设施。洛铜厂前节点将重点保护办公大楼，同时保留东侧职工俱乐部，美化西侧游园，完善功能，增设具有企业文化内涵的雕塑和历史说明。

    目前，在涧西工业遗产项目中，总投资3.5亿元的洛轴棚户区改造暨涧西水街项目一期已经动工，项目位于建设路与天津路交叉口东南方，占地38.45亩，总规划建筑面积14万平方米，将紧邻大明渠建设开放式亲水河道景观。

    本报记者 李东慧 通讯员 吴永亮