元宵节已过，外来务工人员陆续返城，我市租房市场又开始热闹起来。昨日，记者走访市内多家房产中介公司了解到，小户型“一房难求”，不少繁华路段的出租房价格比春节前上涨了100至200元。

    “春节长假过后，租房的人明显增多，特别是近几天交易十分活跃。”丽新路一家房屋中介公司的工作人员程宏果说，租客以外来务工人员、陪读家长、大学毕业生等为主，这股租房潮将持续到下个月。

    “我想在行署路附近租一套一室一厅、面积在40平方米左右且家电齐全的房子，可跑了好几家中介公司都没找到合适的。”正在一家房产中介公司咨询的陈诚说。

    采访中记者发现，目前我市一室一厅、两室一厅的小户型出租房十分紧俏。“小户型房源一挂牌，立马就会被顾客抢走。”行署路某中介公司店长李青青说，投入市场的小户型房源大都是1990年前建的单位家属楼、城中村房屋等旧房，而新建的小区大多以100平方米以上的大户型为主，虽然也有少数地产商开发了部分小户型的精装公寓，但是数量不多。

    除了小户型的住宅“一房难求”外，目前写字楼租赁市场中，面积在150平方米至200平方米的房源也很稀缺，不少纯商用楼盘甚至已经找不到相关房源。

    租赁需求的旺盛，也使得房租水涨船高。和春节前相比，我市房屋租金普涨了10%以上。特别是中州路、凯旋路、行署路、南昌路等繁华路段的两室一厅的户型，每套租金上涨了100元至200元。以南昌路附近的房屋为例，带有简单家具的两室“双气”房，月租已涨到1600元至1800元；家电齐全的公寓房，月租则涨到了1400元至1600元；带装修、配电梯的“三室”双气房，月租价格则在2500元左右。 本报记者 戈晓芳 实习生 李亚君