中庭效果图 开元精品服饰广场效果图 开元精品服饰广场夜景图 室内步行街效果图 物流中心示意图 仓储中心效果图 快递物流单示意图

    近年来，随着地区经济的快速腾飞，商贸业也在实现跨越式发展。如何促进电子商务与传统商业的有机结合，在发展传统商业的同时，着力整合多方资源，引进先进电子商务理念，促使传统商业向电子商务成功转型，成为摆在我国商贸零售业面前的一项重要课题。

    4月16日，由市相关部门主办，洛阳开元市场开发有限公司承办的“洛阳传统商业电子商务转型升级论坛暨‘线上+线下’一体化交易研讨会”在我市举办。

    究竟什么是“线上+线下”模式？该模式是如何操作的？“线上+线下”模式的应用是否将会引领我市今后商业发展新潮流？

    “线下实体店+线上网店”交易一体化，打造“网开元 无限购”商业新形态

    开元精品服饰广场作为洛阳首家该模式的操作者，将以其自身发展理念与实际经营相结合，对“线上+线下”模式进行诠释。

    开元精品服饰广场作为洛阳关林商圈的璀璨明珠，携手资深设计公司进行装修，采用领先的商业理念鼎力打造国际化的精品服饰广场。豪华装修的中庭处理，充分考虑自然采光，人与自然完美交融。商场南北角特设超大玻璃幕墙，超高层，独特的装修风格，30 多部品牌电梯上下穿梭，让立体交通更加便捷。高档的铺位装修，现代化硬件设施，大大提升了开元精品服饰广场购物空间的舒适性。

    面对新的市场形势

    强力打造电商交易大平台

    如今，走进市内各大商场，服装区琳琅满目的商品吸引着各类消费人群，店主们也在忙忙碌碌地招呼着店里的每一位客人，看似热闹非凡。然而，当谈及经营状况时，很多店家却纷纷摇头，表示出货量其实没有想象中的那么理想。原来，随着网购的不断盛行，很多顾客在商场试过衣服后即使满意也不会立刻购买，而是会选择在网店购买。网店经营正一步步冲击着传统的店铺生意，一定程度上挤压了传统店铺商户的市场空间，甚至使商场的一些专柜逐步成为许多网购“达人”的“试衣间”。

    然而，商场试穿网店购买这样一个购物新方式，在带来便利的同时，也为消费者出了一个难题：如何确定所购买产品就是正品，谁能为自己的产品质量买单？同样，作为品牌代理商而言，他们也希望能够开一家自己的网店，申请到品牌旗舰店的资格，在实体店经营的同时，多渠道推广所经营的产品品牌，更大程度上提升品牌销量。

    建立具有竞争力的现代交易市场，成为促进商贸业有效发展的关键因素。开元精品服饰广场敏锐地把握了这一律动,应时而出，应势而起，开启了关林商圈的全新局面。

    汇聚突出优势

    创新业态发展

    开元精品服饰广场位于龙门大道与开元大道交会处，背倚泉舜财富中心、正大国际广场等新区核心商圈，总建筑面积近5万平方米，占据关林商圈核心位置。交通网络四通八达，连接新区、伊滨区与洛城北区，便捷高效的交通区位优势将带来源源不断的人流，促使其商业价值不断提升。

    从定位来看，开元精品服饰广场以精品服装为主。一层为精品服饰广场，临街商铺紧跟国际服饰最新最潮流趋势，实现品牌展示大升级；二层以18岁至35 岁新青年一代为消费目标，是80 后、90 后新青年的潮流服饰聚集地，为年轻时尚“潮人”创造一流的体验式购物环境，彰显潮流文化；三层以名品女装、品牌男装、运动休闲系列为主，豪华的装修，超前的精品店主店设计，充分展示品牌优势。

    同时，从配套来看，四层除美食广场外，多功能厅还设置潮流时尚服装的展示窗口——T型台，为服装品牌商家提供专业的展示平台，树立洛阳服装潮流标杆。还有咖啡厅、儿童乐园等配套一应俱全。该服饰广场门前的1万平方米超大地上停车场，有效解决了关林商圈停车难的问题。不仅如此，浦发银行率先入住该广场，完善的金融服务机构，便捷的资金存取体系，也为经营者与消费者提供了一条龙的金融服务。诸多人性化服务设施的配备，在为广大商户创造一个完善的经营环境的同时，也为消费者打造了一个舒适的购物环境。

    值得一提的是，开元精品服饰广场在项目运作伊始，就站在全国战略发展的高度，为项目长远发展制定了周密的规划。为增强项目的整体核心竞争力，特在全国范围内积极和一线知名品牌连锁店进行对接，大力引进众多品牌主力店。如今，超强人气和得天独厚的区位优势，吸引国内知名服装品牌、连锁餐饮等知名品牌纷纷抢先意向入住。截至目前，签约开元精品服饰广场的品牌包括海澜之家、秋水伊人、雅戈尔男装、步森服饰、袋鼠皮具、柏莱雅等。

    为了确保开元精品服饰广场始终火爆经营，保障每位经营者的切身利益，商场携手中国专业市场领军团队——北京金力天商业房地产公司全程策划运作。在招商登记之初，开元精品服饰广场就对入住品牌进行了详实审核，确保入住商场商家的实力和经验，真正发挥群龙聚集效应。为了规避前几年市场养市期带来的风险，商场将实行5年包租，3年一次性返租政策，让投资者轻松获利。开元精品服饰广场将自持部分铺位，进行大品牌经营，鼎力打造开元盛况。广场预计5月下旬盛大开盘。经过前期的精密筹划，现阶段广场已进入内外部装修阶段，外立面整体改造已基本完成，楼体亮化及电子屏等均已安装完成投入使用。内部消防、空调系统等也在安装中，将于9月盛大开业。

    实施市场优化配置

    “线上+线下”交易一体化

    开元精品服饰广场所开创的洛阳“线上网店+线下实体店”双收益经营模式，为新形势下洛阳发展电子商务及大型商贸业，提供了很有先导价值和借鉴意义的经验。

    目前，对于大多数市场的商户来说，自己经营一个电子商务平台是很难实现的，这也正是许多商户单一保持实体经营主要原因之一。

    在这种情况下，开元精品服饰广场为商户提供的电子商务平台服务，针对每一位入住商户，通过淘宝·天猫等国内知名网络平台，进行无地域限制，全天候推广和销售商品，在原有实体市场经营的基础上，不仅为商户经营开辟了一个新的销售渠道，也让商户能够更加快速地响应消费者的市场需求。

    作为洛阳市唯一实行线下实体店+线上网店（24小时营业）互动经营模式的卖场，开元精品服饰广场有着自己独特的特点：该广场地下负一层有一个专门的物流仓储中心，就是被用作商户们开网店的仓库。

    洛阳开元精品服饰广场与阿里巴巴（淘宝·天猫）强强合作，每一位入住的商户都可以通过淘宝·天猫等知名网络平台，开设淘宝品牌网店。同时，该广场还将建立开元品牌旗舰店，入住商户可以通过实体店铺与电子商务的双重运营模式，在最短时间内实现网上交易和网下服务。

    广场还成立了专门的电子商务服务公司，统一或分散为各个商户从事网上销售活动提供“一揽子” 解决方案，公司将组织专业化运营团队，通过网店操作人员培训，商品拍摄，图片处理， 网店装修等一系列相关流程的实施，及时确保线下店铺商品与线上网店商品同时上架。此外，公司还建立了仓储软件系统，组建了专业打包发货团队、快递物流团队等全程为商户提供服务。

    “交一份租金，得两个铺子，不管是实体店的商家，还是网店的卖家，在这里，都将开创线上+线下营销新模式，实现实体店与网店双收益。”该市场负责人说。

    开元精品服装市场，在倾力打造洛阳电商运营新时代的进程中，已迈出了崭新的一步。

    大鹏已展翅，当搏击长空。开元精品服饰广场，沿着“线上+线下”双向发展的经营步伐，将以特有的理念与准确的市场定位，以打造洛阳服装市场超级旗舰为目标，以国际化标准打造现代化的经营空间，开创洛阳商业发展的新时代。 （开元轩）