小区里业主在绿化带里私建的停车位

    因为无处停车，瀍河回族区鑫鑫花园小区的一些业主，便把楼房周围的绿地铲掉，自行建停车位。这引起其他业主的不满，他们多方反映，但是效果不明显，情况愈演愈烈，业主之间的矛盾也日益凸显。私建停车位，到底谁来管？矛盾如何才能得到化解？业主们期待答案。

    公共绿地上建起私人停车位

    近日，家住瀍河回族区的姚先生拨打本报新闻热线66778866反映，自己所住的鑫鑫花园小区的一些业主，因为没有停车位，就把楼房周围的绿地铲掉，自行建停车位，情况愈演愈烈。

    16日中午，记者在鑫鑫花园小区看到，由于私家车数量众多，许多业主将居民楼周围的绿地铲除，自行用砖和水泥在本是绿地的地方设立停车位，周围一些地方还可以看到被破坏的草皮。

    业主姚先生说，大约在2011年，毁坏绿地自建停车位的行为就已经露出苗头，当时大家也觉得不妥，于是就向物业公司反映，物业公司随后介入。

    记者随即前往物业公司了解情况，物业公司的一名工作人员表示，当时物业方面也和私自建设停车位的业主有过沟通，但是业主态度很强硬。“因为我们只有小区的管理权，而没有执法权，也无法对业主的这种行为采取比较有效的措施。”该工作人员说。

    一些业主跟风，协调难度大

    “后来，别的业主一看到有人建了停车位，怕以后吃亏，很快越来越多的业主参与到其中来。为了建车位，许多业主破坏了绿地，还把好端端的树给砍了，有的则把路边供居民休息的长椅掀翻。”一位业主气愤地说。

    姚先生说，他曾经联合了几位业主向物业公司反映，后来物业公司干脆说自己管不了，要他们去找业主委员会协调。

    记者见到了鑫鑫花园小区业主委员会负责人崔先生。崔先生说，近些年，伴随着生活水平的提高，越来越多的人购买了私家车，但是小区里停车位奇缺，因此业主委员会对于绿地变停车位的做法也不好多说。业主委员会也积极地和那些对绿地被破坏十分生气的业主沟通，以免大家伤了和气。

    在走访中，记者了解到，目前，该小区业主大体分为三派：第一派是像姚先生这样没有私家车的业主，他们认为，当初买房子的时候小区就有绿地，属于大家的绿地不能让那些有私家车的人据为己有；第二派是有车却没有建停车位的业主，他们则希望开发商能够建设停车场；第三派自然是在公共绿地上建停车位的业主，他们的理由似乎也很充分，“小区经常有临近小区的业主来停车，自己如果不建，根本就没有停车位”。

    “业主内部分歧就这么大，一协调肯定吵得不可开交。”业主张先生说。张先生还告诉记者，头一天还见两位业主就停车位的问题吵了半天。

    记者离开时，看到小区路边一个新停车位的水泥已经基本凝固。一位业主说，这是15日才建的。

    多方反映，屡次答复，问题依然存在

    “我们在洛阳网百姓呼声板块发帖，拨打相关部门的电话，但是问题依然是问题。”姚先生和几位业主无奈地说。

    根据姚先生提供的信息，记者查看了洛阳网百姓呼声板块相关部门的回复。

    2011年4月25日，网友“guest”投诉：鑫鑫花园小区私搭乱建严重，公共绿地被轿车车位占好几个。没有部门回复。

    2013年1月14日，网友“guest”投诉：鑫鑫花园小区有些业主毁坏绿地自建停车位，物业不管，业主委员会也没人管。市园林局的回复是：“经绿化监察大队工作人员现场调查核实，反映情况属实，由于小区绿地的管理权限在该小区物业，我局绿化监察大队已经向该小区物业公司下达了限期整改通知书，由小区物业协调对毁坏的绿地进行恢复。”

    2013年1月18日，网友“guest”投诉：整改通知书贴出来了，限本月17日整改，可是到发帖为止，没有一家自行拆除的。瀍河回族区政府的回复是：“由于该小区属新建小区，现相关职能部门已督促开发商在小区建设一个能满足小区业主的停车场，从根本上解决停车难的问题。”

    2013年7月12日，网友“亚热带的鱼”投诉：鑫鑫花园小区物业管理有问题，小区停车位不够，致使小区业主自己私自在绿化带上砌筑水泥停车位，现在基本每个楼下面都已经占满，无人管理。瀍河回族区房管分局的回复是：“关于在绿化带上建停车位，属业主个人行为，物业公司已下发整改通知书，但由于物业公司无执法权，已将此情况汇报市绿化管理大队。该小区已成立业主委员会，对于小区内毁坏绿地私自建停车位，可由业主委员会召开业主大会，就如何解决小区内停车难的问题，征求业主意见。”

    2013年7月16日，网友“guest”投诉：鑫鑫花园小区内业主纷纷私自划分自己汽车停车位并加锁占有，将该小区内原有绿化带拆除私搭乱建。截至记者发稿，没有相关部门回复。

    私自铲除绿地建立停车位的问题，就这样，一步步变得更加严重。私建停车位，到底谁来管？

    本报见习记者 苏楠 文/图