“改造后真是方便多了，家门口锻炼、家门口就诊都实现了”。谈及老旧小区改造，正在小区新建成的运动场内锻炼身体的高喜梅连连称赞。

高喜梅居住的洛龙区地勘三号院，位于龙门大道与伊洛路交叉口东北侧。虽已时至寒冬，但这个老旧小区里依然充满生机。装饰彩绘的墙体、焕然一新的柏油路、整齐划一的便民服务点、城市书房、养老服务中心、运动场等设施一应俱全……眼前的一幕幕都展现着这个老旧小区的韧劲和活力。

地勘三号院小区建于20世纪70年代，今年该小区和周边的中南静苑、中油五区、地矿一院等小区一起实施改造，拆掉各小区间的围墙，通过健身步道串联。

改造后，小区首先迎来的是环境之变。

走进改造后的地勘三号院小区，首先映入眼帘的是一面大型的文化墙，沿着小区主路继续向前，各类配套设施有序延伸。

高喜梅说，改造前的小区远不及现在，十分破旧，道路不平、乱停乱放、私搭乱建、污水管网老化等现象较为突出，再加上各个小区之间被大铁门分隔开，给大家的生活带来极大的不便。

在今年的改造中，洛龙区以险峰巷为轴，拆除围墙120余处、乱搭乱建的危房200余处，彻底改造了雨污管网，重新铺设了沥青路面，新增400余个停车位，街区面貌焕然一新。同时，设计了串联几个小区的健身步道，优化了小区的内外空间。

不仅如此，通过资源整合，老旧小区还迎来配套服务之变。

由于这几个老旧小区空间有限，洛龙区在改造之初，就按照集约节约、优化布局的原则，统筹布局各类配套服务设施，补齐空间资源短板，实现了公共服务的全面提升。

其中，小区的旧礼堂改造为居民活动中心和社区书屋，原探矿医院办公楼改造为标准的社区综合养老服务中心，利用小区内部空间增设了游园、篮球场、乒乓球场等休闲健身区。此外，小区还根据条件优化提升了幼儿园、菜市场、便民超市、充电桩等服务设施。

而打通空间壁垒后，则让几个小区实现了共建共享之变。

这几个小区居民，许多是省地矿系统老员工，彼此熟悉。拆除破旧围墙、实现步道串联后，老街坊日常联络更加便捷，有效拉近了邻里关系。同时，利用改造腾退的空间营造共享场所，增设了座椅、亭台等设施，为小区居民提供了更多的休闲好去处。

洛龙区石油社区相关负责人介绍，按照共建共享理念，小区内部还组建了各种居民自治组织，成立了一些专业的协会，更便于组织群众、发动群众，提供更多分众化的特色服务。

更为重要的是，洛龙区正在着力推进老旧小区改造的理念之变。

洛龙区旧改办副主任贾疆介绍，下一步，该区将采取“时间换空间”“市场换项目”的工作思路，探索“全生命周期”的老旧小区一体化改造模式，启动既有建筑加装电梯、建筑光伏一体化等项目，采取“集散为整”的方式，通过融资、建设、运营、管理一体化，不断推动社区改善环境、提升功能，建设更加亲民便民的城市空间。

在老旧小区改造的实践中，改善的是环境，凝聚的是民心。“小区软硬件环境越来越好，许多原来搬走的居民纷纷搬回来了，不少居民开始主动装修住宅。”“小区改造不仅缩短了小区间的距离，而且感觉邻居们的心也更近了。”……这些发自肺腑的感受，正是越来越多从老旧小区改造中获益的普通群众的共同心声。

本报记者 李东慧 见习记者 吕百营 通讯员 苏云峰 谢芳

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今年以来，我市认真落实党中央、国务院和省委、省政府部署要求，坚持将城镇老旧小区改造作为推进城市提质的重要抓手，按照“组团连片、集散为整”思路推进城镇老旧小区改造工作，结合群众意愿完善周边街区基础设施和公共服务设施，力争将实事办到群众心坎上。

——今年，我市老旧小区改造共完成7.7万户，超额完成省年初分配我市的5.5万户老旧小区改造指标2.2万户，加装电动自行车充电桩4153个、汽车充电桩495个，城镇老旧小区功能更加完善，群众生活品质有效提升。

——按照“组团连片、集散为整”改造思路，今年我市老旧小区改造划分为76个片区，统一规划、系统联动，完善周边街区养老、托幼、文化、医疗、助餐、家政、快递等公共服务设施，目前已同步改建党建用房107间、物业用房105间、卫生服务中心15个、幼儿园11个、养老服务中心21个。

——我市按照“现代唐风”主体城市风貌，精选具有历史文化保护价值的16个老旧小区街区作为试点，保留历史风貌，彰显古都内涵，着力打造体现“盛世隋唐”“民族风情”“老工业基地”等独特韵味的老旧小区“升级版”。 （东慧 百营）