内容提要

住建部门要坚持用新眼光看待新问题、用新思维对待新事物，以创新思维理念促城市提质，以“有解”思维破解发展难题；应坚持城市提质和经济发展一体谋划推进，着力以城市提质赋能城市经济、以城市经济带动城市提质；应加快打造彰显城市魅力的公共聚合空间，通过深受年轻人喜欢的规划设计理念，塑造整体布局大气庄重、细节设计凸显精致韵味的城市风貌，让古都洛阳呈现更有烟火气、市井味的景象，让更多年轻人品味洛阳的小资情调。

党的二十届三中全会是在以中国式现代化全面推进强国建设、民族复兴伟业的关键时期，召开的一次具有重大意义的会议。市委十二届六次全会深入贯彻中央、省委部署要求，紧密结合洛阳实际，从操作层面细化了全市进一步全面深化改革的重点任务和具体举措，为推动住建事业高质量发展指明了方向、提供了遵循。

一、创新思维理念促城市提质

住建部门要坚持用新眼光看待新问题、用新思维对待新事物，强化系统思维，从“激活一条路”加快转向“系统优路网”，从注重快速路建设转向更加重视路网体系建设，保持历史耐心、从容推进建设。同时，要以“有解”思维破解发展难题，用好用活老旧小区“加装电梯送阳光房”“共享电梯”，安置房建设央企代建、先安置再拆迁、“房票”安置补偿，“以地化债”激发房地产市场活力等创新举措，在更大范围内统筹用好各种资源，着力破解城市提质中不断涌现的各类难题。

二、推动城市经济高质量发展

住建部门应坚持城市提质和经济发展一体谋划推进，着力以城市提质赋能城市经济、以城市经济带动城市提质。要充分利用闲置、低效用地，支持科创企业发展，建好科技产业社区，推动产城融合；同时因地制宜加强旧厂房、旧仓库等更新改造，植入现代业态，抓好闲置楼宇改造盘活，引入科技研发、体育健身、养老服务、文化创意、“互联网+”等现代服务产业，大力发展楼宇经济；要紧盯旧商业街区改造升级，加快改造提升西工小街、二郎庙等特色消费街区，推动旧街区功能转换、产业转型、活力提升，引入新业态、新模式，促进“食购游文娱展”有机融合，打造具有地方特色的传统文化街、商业街等精品街区。

三、打造更有调性的品质之城

城市调性是新时代做好城市工作、提升城市品质的一个新课题。市委高度重视城市调性塑造工作，在今年7月召开的城市旅游观摩推进会上明确提出要塑造更有品质的城市调性，注重城市风貌、肌理格局、街区尺度、文化特色等细节打磨，建设有南方城市感觉的北方城市、有烟火气的千年古都、有小资情调的品质城市。住建部门作为城市提质工作的牵头单位，应加快打造城市阳台、古都历史中轴线等彰显城市魅力的公共聚合空间，通过特色街区不规整的尺度布局、第四代住宅小区建设等深受年轻人喜欢的规划设计理念，塑造整体布局大气庄重、细节设计凸显精致韵味的城市风貌。当然，也应在城市微改造中更加注重通过慢行空间设计、建筑风貌提升、交通组织优化、公共空间营造等措施，让更多市民游客感觉更亲近，让古都洛阳呈现更有烟火气、市井味的景象。在城市提质中，应锚定青年喜爱的业态和场景，注重街区尺度、建筑风貌、店招设计、道路铺装，营造有利于消费和打卡的城市环境，让更多年轻人品味洛阳的小资情调。

（作者为中共洛阳市委党校第63期中青班学员）