继微信聊天、微信红包、微信打车之后，一些房地产商也“傍”上了微信，推出了“微信支付一元钱，立减1万元总房款”的购房优惠活动。微信卖房，到底是噱头还是趋势呢？

    开发商尝试微信卖房

    去年年底，绿地集团与腾讯联手，推出全国首个微信购房平台。客户只需用微信关注绿地广东微信公众号，就可以快速、便捷地查询绿地集团广东事业部旗下项目的项目介绍、楼盘实景、项目位置、实时导航、微信支付认筹等信息。继广东之后，北京、海南等地的开发商也开始尝试微信卖房。

    目前，我市也有一些房企借助微信创新营销模式，如设立微信公众号，通过微信公众平台推荐新项目等。

    便捷中暗藏风险

    微信支付买房悄然兴起，引起不少年轻购房者的关注。

    记者近日在涧西区某楼盘的售楼部随机采访了十几名市民，他们均认为，由于买房对于一个家庭来说是件大事，因此会非常谨慎。他们会进入开发商设立的微信公共号了解相关房产信息，但绝对不会通过微信平台去支付几千到上万元的认筹金。

    在某单位工作的张凡说，现在开发商推出的微信支付购房活动，虽然程序简单便捷，且支付的金额仅需1元，但仍存在着许多难以预料的问题。另外，微信买房还是个新鲜事物，目前还没有相关法律法规出台，一旦出现纠纷，购房者较难维权。

    线上线下相结合是趋势

    “微信营销卖房，实际上是互联网卖房的升级版。”我市某地产联盟负责人路延熹说，由于房产和一般商品不同，其在交易过程中手续繁多，且交易金额较大，难以像其他商品一样完全实现微信支付。因此，现阶段微信平台对于开发商来说，还只是营销手段上的“尝鲜”。

    业内人士表示，随着互联网技术的发展，线上和线下相结合将是未来房地产营销的趋势。利用微信平台，开发商能进行促销类预约看房、VIP及团购申请等，但是真正达成交易仍要依赖线下。

    本报记者 戈晓芳