汽车美容、汽车电子、汽车专业维修、汽车租赁……不久后，洛阳市民可以在瀍河特色商业区享受这些汽车后市场项目的“一条龙”式服务，这是《洛阳瀍河回族区特色商业区发展规划》勾勒的一幅美好蓝图。错位发展，紧抓汽车后市场，打造“拳头”产业，特色商业区将成为未来瀍河回族区经济发展的新引擎。

    化整为零，“一轴五区”巧布局

    瀍河回族区发改委主任高峰介绍，该区特色商业区总占地面积约1.38平方公里，按照“一轴五区”进行布局。“一轴”即洛常路产业发展轴。“五区”即综合服务区、汽车及配饰件市场区、工程机械市场区、五金机电市场区、仓储物流区。

    合理多元是瀍河特色商业区的突出特色。商业区内专业门店、仓储中心、商务大厦等多设施并存，保持合理多元业态及规模结构，同时根据需求安排公共设施、居住用地等其他用地，将商贸、物流、仓储乃至休闲、居住等环节紧密联系起来。

    同时，商业区将采用高密度的网状结构进行建设。“这样有利于化整为零和边界整合，能够容纳更多商贸物流功能，拥有更便利的交通可达性。”高峰说。

    错位发展，以汽车后产业为主导

    根据规划，瀍河特色商业区将以汽车配饰件作为主导产业，因此整个商区的核心为汽车及配饰件市场区。商业区位于东明路以东、市场路以西、洛常路以北、产业路以南，建筑面积50万平方米，预计投资10亿元。

    高峰介绍，在整车交易方面，我市已经形成了不少交易聚集区，有着较为成熟的经营管理模式。汽车配饰件还未形成大规模集聚，目前我市的汽车配饰件市场大多建筑质量差、整体布局不尽合理、市场管理水平低。因此，瀍河特色商业区将实施错位发展，培育竞争优势。

    汽车及配饰件市场区将细分为汽车零部件市场、汽车配饰市场、汽车4S店项目、汽车电子市场等四部分，着力引进相关领域的著名企业销售机构进驻，挖掘汽车后市场潜力，最终将建成集汽车展示、交易、办公、物流、休闲、服务于一体的现代化汽车交易市场。

    辐射豫西，打造商贸物流中心

    高峰说，在主导产业的带动下，瀍河特色商业区的仓储物流业也将顺势而起。

    商业区内的洛白路、道北二路为我市“十横七纵”通道中的两条横向主干道，通过这两条道路可以快速汇入通向市区各个地区的主干道经纬网络。同时，商业区距二广高速公路不到3公里，北部紧邻洛阳北火车站。“依托极佳的区位交通条件，商业区将定位专业市场，同时兼具城市配送及分拨辐射周边区域的仓储物流功能。最终将形成立足全市、辐射豫西、连接郑州的现代工业品商贸物流中心。”高峰说。

    目前，商业区一期规划的296亩地块已完成征迁工作，投资方国龙物流有限公司正在进一步完善发展规划，计划明年第一季度开工。预计2020年商区全部建成后，将实现年营业收入50亿元，就业人数达2.5万。

    本报见习记者 张宁