推开窗，遇见3800年文明的诗意栖居。

晨光熹微，二里头夏都遗址博物馆的青铜色外墙在薄雾中若隐若现，仿佛一卷徐徐展开的竹简，镌刻着华夏文明的初章。站在博物馆的观景台上远眺，考古公园绿意盎然，与远处伊洛河的波光交相辉映。此刻，在洛河北岸，若有人推开夏都水岸的轩窗，目之所及，是3800年历史的厚重与当代生活的闲适在此处悄然对话——这里不仅是夏商文明的原点，更是一座城市对诗意栖居的当代诠释。

夏都水岸，恰如一颗镶嵌在历史长河之畔的明珠，与二里头遗址保护区仅一街之隔。项目以“与文明共生”为理念，将现代建筑的精工之美，融入夏都遗址的雄浑底色。清晨，业主在社区园林漫步时，或许会偶遇考古学者在遗址公园的探方中轻轻拂去尘泥；傍晚，归家途中抬眼一望，博物馆的灯光与天边晚霞交织成画，恍惚间竟分不清今夕何夕。这种跨越时空的居住体验，让“家”不再只是物理空间的载体，更成为连接过去与未来的文化容器。

文化赋能 千年文脉浸润现代生活

在城市化进程加速的今天，文化资源的稀缺性正在重塑高端人居的价值逻辑。夏都水岸深谙此道，以“文化浸润生活”为内核，打造了一座承载历史记忆的当代雅居。历史不再是教科书上的铅字，而是化作街角的一砖一瓦、生活的一饮一酌，让每个寻常日子都浸染着“华夏之源”的文化底色。

◆文化配套，重塑居住氛围

项目周边，二里头考古遗址公园、二里头夏都遗址博物馆、非遗文化街区等构成了半径3公里的“文化矩阵”。这里不仅是洛阳的文化地标，更成为业主日常生活的延伸：周末携家人漫步考古公园，触摸夯土城墙的肌理；闲暇时带孩子参与博物馆的青铜器修复体验课，让历史从课本走入现实；夜幕降临时，非遗文化街区的灯笼次第亮起，一场皮影戏或一盏仿古茶器，足以让浮躁的心灵归于沉静。这种文化浸润的生活方式，让社区超越了传统意义上的“居住区”，升华为一座“活态文化社区”。

◆建筑符号，致敬千年文脉

夏都水岸的设计团队以“新中式美学”为笔，将文化基因悄然镌刻于建筑肌理之中。总体布局上，依境就势，构思精巧，自然得体；平面布局上，体现灵动、变幻的空间感觉。设计手法以轴线对称为主，注重整体布局。而夏都水岸花院叠墅的“上叠”“下叠”更是将建筑语言表达到极致。

“上叠”地下两层、地上三层，“下叠”地下两层、地上两层，独立空间各享一个私家电梯，互不打扰。

从负二层的私家停车位可直接到达私家电梯厅，私密、安全属性拉满；电梯直入负一楼120㎡的地下空间，在专属的精神领地休憩一番，如健身室、家庭影院；地上一层60㎡的花园，老人、孩子在家的大部分时间可能都会待在这里，或种菜养花、回归田园，或认知自然、释放童真；和他们携手入户，映入眼帘的，是7.8㎡采光巨幕、4.5m宽厅和10㎡、6m挑空空间，让每段欢聚的时光，都充满阳光和温暖。

乘电梯回到二层，这里规划3个房间，酒店式主卧、阳光儿童房、北侧8m宽景阳台连通书房，各司其职，却又紧密相连，晨光下的瑜伽、午后的亲子阅读、夜晚的浪漫星空，每一帧画面，都写着诗意与远方。

“下叠”专属的负二层除了私家停车位、电梯，还有55㎡多变的地下空间。一层则包含北向花园电梯厅入户，可以在此停留片刻，再直达您的三层、四层生活空间；三层和四层外连露台的空间设计，能让任何一种生活场景亲自然、迎清风，治愈心灵；至于家庭生活场景的“重头戏”，则要放在拥有空中花园的五层：在这里，随时都能开启一场不用出门的微旅行，烧烤派对、星空露营、围炉煮茶……一键切换。

总之，每户均可享独立地下空间和私家花园，拥有各自独立的归家动线——对注重私密性的高改善客群十分友好。

区域红利 东拓战略下的未来之城

若说文化底蕴是夏都水岸的精神内核，那么偃师区作为洛阳东拓战略的核心承载地，则为项目注入了强劲的发展动能。2023年发布的《洛阳市国土空间总体规划》明确提出，将偃师打造为“历史文化与现代产业融合示范区”，政策红利的持续释放，让这片土地的价值迎来历史性跃升。

◆产城融合，激活区域潜力

随着智能装备制造园、文化创意产业基地等重大项目落地，偃师正从“工业强区”向“科创新城”转型。据统计，偃师高新技术企业数量连年增长，人才引进政策吸引万余名青年定居。产业升级带来的人口红利与消费升级需求，为区域不动产价值提供了坚实支撑。夏都水岸所处的滨河生态板块，凭借卓越的文化资源与生态禀赋，已成为高端改善客群的置业首选。

情感共鸣 留给子孙的文化传家宝

在夏都水岸的业主访谈中，一位老教授的话令人深思：“选择这里，不仅是为了推窗见遗址的生活意境，更是想让孩子在夏商周的文明土壤中成长。”这种将居住选择升华为文化传承的价值观，恰恰击中了当代精英阶层的情感共鸣点。

◆家门口的历史课堂

项目结合文化属性，常态化推出与文化相关的“小课堂”，意向与二里头夏都遗址博物馆共建研学基地，届时业主子女可优先参与考古现场观摩、青铜器铸造工坊、夏历农耕体验等特色课程，让“五千年文明”不再是课本上的抽象概念，而是可触摸、可参与的生活记忆，旨在打造“孩子在园林里捡到一片陶片，能对着阳光分辨出绳纹与篮纹”——这种文化浸润，远比培训班更有价值。

◆藏品级文化宅邸

建筑面积192㎡~209㎡花院叠拼别墅，纯实景现房，以“一户一院一天地”的格局，重新定义文化雅居的标准。“上叠”“下叠”均具有高附加值的特征，其中“下叠”建筑面积约193㎡、“上叠”建筑面积209㎡，附带地下空间、私家花园、挑空空间、露台、空中花园等，综合得房率约200%。

这里的一砖一瓦都在讲述中国故事，是值得代代相传的文化资产。千年夏都，正以崭新的姿态苏醒；而夏都水岸，则为当代洛阳人提供了一种与历史对话的生活方式。

夏都水岸营销中心地址：洛阳市偃师区中州路与府佑路交会处向南300米

尊贵热线：0379-67779999

夏文 文/图